Арт. 109755081 Продаётся коммерческий объект – нежилое здание!

Объект расположен:Крым, г. Алушта, ул. Судакская.

Общая продаваемая площадь, нежилых зданий: 1 416 кв.м.+16 соток.

Документы: Право собственности на все три здания, участок по договору аренды:

1. Нежилое здание, три этажа:- Площадь: 1 164 кв.м.- Этажность: 4 этажа, включая подземный.- Год постройки: 1993.

2. Нежилое здание- гараж:- Площадь: 191 кв.м.- Год постройки: 1975.

3. Нежилое здание - гараж:- Площадь: 60 кв.м.- Год постройки: 1975.

4. Земельный участок:- Площадь: 16 сотки- Категория: земли промышленности, транспорта, связи.- Разрешённое использование: - Деловое управление (4.1).- Обслуживание автотранспорта (4.9).- Договор аренды: с 18.09.2018 на 49 лет.- Оплата аренды: 23 700 руб. в год, отличная цена!

Преимущества объекта:- Все коммуникации подключены:- Центральная вода и канализация.- Центральный газ, автономное отопление - газовый котёл.- Электричество: 50 кВт, 3 фазы.На электричество, воду и газ - установлены счётчики и заключены договора.

Состояние: - Отапливаемое здание, без признаков сырости. - Бетонные перекрытия, стены ракушка.- Требуется перепланировка и ремонт под нового собственника.

Локация:- Расположение на второй линии, в 80 метрах от центральной Судакской улицы- Удобный доступ к Судакскому шоссе и улице Ленина, рядом с Судакским кольцом- Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак- Отличная логистика

Возможные варианты использования:- Производственные помещения- Склады- Автосервисы- Магазин- Офисы и другие варианты

Такие объекты очень редко выходят на рынок.
Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!

Звоните.Смотрите.Покупайте!