Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 537652. Продается действующая гостиница на побережье Черного моря в пгт.Николаевка с хорошим номерным фондом класса люкс и полулюкс. В двух капитальных корпусах площадью 1200м2  обустроены  31 номер со всеми удобствами, кондиционерами и балконами. 
У входной группы отеля расположен большой двухэтажный ресторан на 200+ посадочных мест и зоной отдыха, большой профессиональной кухней и номерами для проживания персонала..
Закрытая благоустроенная территория отеля делает прибывание гостей ещё более удобным. Парковка на любое количество транспорта прямо у входа в отель.
Комплекс расположен на двух участках:
Участок 1230м2 с назначением *туристическое обслуживание , гостиничное обслуживание*   и участок 200м2 с назначением рестораны и торговля
Все городские центральные коммуникации заведены и подключены в необходимом объеме.
​​​​​​​Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, который не требует вложений на старте, ведь сейчас здесь выполнен свежий современный ремонт, а вся мебель остается новым владельцам.

Ключевое преимущество объекта — его идеальное расположение в Симферопольском районе.
Рядом рынок, магазины, кафе, обустроенный пляж. Для семей с детьми или длительного проживания критически важна близость социальной инфраструктуры: прямо рядом с домом находится Николаевская школа, что делает гостиницу привлекательной для размещения педагогов, командированных специалистов и родителей с детьми. Развитая пешеходная доступность до этих ключевых точек сводит к минимуму необходимость в личном транспорте для повседневных нужд.

С точки зрения инвестиционной привлекательности, вы получаете не просто стены, а полностью укомплектованный номерной фонд, готовый к сдаче сразу после сделки. Отсутствие затрат на ремонт и меблировку существенно сокращает срок окупаемости, а стабильный спрос на аренду у моря гарантирует высокую заполняемость круглый год. Каждый метр из 1200 квадратов полезной площади работает на ваш доход, а продуманная планировка позволяет легко масштабировать услуги, не нарушая комфорта гостей.

Сейчас это редкая возможность войти в сегмент коммерческой недвижимости с минимальными рисками, где объект уже приносит прибыль и не требует вашего физического присутствия для управления. Безопасность гостей обеспечена не только техническим состоянием здания, но и удачным расположением в спокойном районе с развитой инфраструктурой, что выгодно отличает эту гостиницу от стихийных хостелов. Приобретая этот актив, вы сберегаете свои средства от инфляции и создаете источник пассивного дохода, обеспеченного ликвидностью коммерческой недвижимости в Крыму.`