Продажа помещения свободного назначения

? Готовый гостевой бизнес у моря в Саках — 800 м до пляжа

Продажа действующего гостевого дома с участком 10 соток и полным пакетом документов РФ. Подходит под ипотеку. Торг уместен.

Объект

На участке 10 соток (категория: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — ведение садоводства, дом жилой, возможна регистрация) расположены:

Гостевой дом — готов принимать гостей круглогодично. Два двухкомнатные квартиры на первом и втором этажах, каждая с отдельным входом. В номерах: собственный санузел (унитаз, раковина, душ), кондиционер, телевизор, холодильник, своя выделенная кухня.

Дом для хозяев — комфортное жильё для вашей семьи, при желании тоже можно сдавать весь дом отдельно.

Баня, бассейн, две беседки — зона отдыха для гостей и хозяев.

Мангал, кухня, барбекю-зона — всё для самостоятельного приготовления еды.

Парковка на 4 машины во дворе.

Плодовый сад — виноград, груша, алыча, айва, слива.



Коммуникации

Центральный водопровод

Центральная канализация

Трёхфазное электроснабжение — 35 кВт подключённой мощности

Интернет и Wi-Fi

Телевидение

Газификация запланирована на 2027 год — повысит комфорт и снизит расходы на отопление



Документы

Кадастровые номера присвоены — на здание и землю, юридических препятствий нет

Все документы оформлены по законодательству РФ

Есть возможность включения объекта в Единый реестр классификации гостиничных услуг.



Локация

Саки — курортный город на западном побережье Крыма. В шаговой доступности (800 м) — оборудованный пляж Черного моря: шезлонги, раздевалки, водные горки, батуты, водные мотоциклы, полёты на парашюте, дайвинг, рыбалка. Рядом — знаменитое Сакское озеро с целебными грязями, привлекающее гостей, интересующихся оздоровлением.

В 10 минутах ходьбы — автобусная остановка, транспорт ходит регулярно. Неподалёку расположен аквапарк «Банановая республика» — яркие впечатления для всей семьи.

Почему это выгодно

Это не просто недвижимость — готовый, успешно работающий гостевой бизнес с доходом и возможностью жить у моря. Регистрация в жилом доме. Ипотека, торг — условия максимально комфортные для покупателя.

? Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы, отправлю фото и видео, организую просмотр в удобное для вас время.