Продажа помещения свободного назначения

Лот №27201.
Инвестиционный проект в Симферопольском районе: 2 производственных корпуса (1035 и 1582 кв.м) на участке 1 Га
Ищете готовую площадку для масштабирования производства или выгодный инвестиционный актив?
Предлагаем к продаже уникальный объект в коммунально-складской зоне (П-2) с. Раздолье, Симферопольского района. Это идеальное решение для сооружения временного хранения, распределения и перевалки грузов, производственного предприятия, пищевого производства, виноделия.
Что предлагается:
Два капитальных строения свободного назначения (в собственности):
Площадь 1035 кв.м.
Площадь 1582 кв.м.
Отличный потенциал под реконструкцию под ваши бизнес-задачи.
Земельный участок 1 Га (в аренде на 49 лет, до 2074 года с правом выкупа) — простор для маневра, парковки грузового транспорта или расширения.
Ключевые преимущества локации:
Первая линия трассы Николаевка — Симферополь (высокая проходимость, удобные подъездные пути).
Логистика: 28 км до Симферополя, 25 км до трассы «Таврида», 40 км до Севастополя, 45 км до Евпатории.
Коммуникации: Электричество на объекте. Вода — возможность бурения скважины (глубина до 40 м, маловероятны проблемы с водоснабжением). Газ — в поселке.
Разрешенное использование и перспективы:
Текущий ВРИ — Склад. Зона П-2 позволяет добавить любые разрешенные виды деятельности, в том числе:
- Пищевое производство.
- Деревообрабатывающее предприятие.
- Переработка винограда (винодельня).
- Логистика и хранение.
Почему это выгодно?
Готовая инфраструктура, юридическая чистота (собственность на строения) и широкая вариативность использования позволяют запустить бизнес в кратчайшие сроки без бюрократических проволочек.