Продажа 1-комнатной квартиры

? Инвестиционный актив. Студия в ЖК «Прибрежный Прайм».

Доходность до 20% годовых. Продажа коммерчески привлекательной студии для инвестора:

✅ Стратегия 1 (Flip): Фиксация цены на старте продаж. Плановый рост стоимости квадрата — от 15% в год. Выход из сделки через 2 года с маржой до 50% от вложенных средств.

✅ Стратегия 2 (Hold): Покупка под управляющую компанию. Арендный поток в высокий сезон. Пассивный доход без участия собственника. Прогноз по ставке капитализации (Cap Rate) выше банковского депозита.

✅ Преимущество продукта: Первая линия. Подогреваемый бассейн. Всесезонный SPA. Это позволяет сдавать студию не только в июле-августе, но и в бархатный сезон и на новогодние праздники.

✅ Условия сделки: За 100% оплату или в ипотеку с небольшим платежом.

· Арендный потенциал: от 20.000 руб/сутки в пик сезона. · Срок окупаемости: 7–9 лет.