Продажа помещения свободного назначения

Готовый эко-отель под ключ. 50 млн . Доход 16.4 млн/год
Почему выбирают этот комплекс:
- Фиксированная смета в договоре: фундамент, геология, проект, доставка и монтаж учтены.
- Оплата через эскроу: без предоплаты, расчет строго по факту сдачи этапов. Аккредитация в 10+ банках.
- Гарантия 5 лет + бесплатное сервисное обслуживание всех систем, отделки и сантехники.
- Заводская готовность элементов: полная комплектация мебелью и техникой без наценок на материалы.
- 300+ реализованных объектов: соответствие ГОСТ/СП, фотофиксация скрытых работ, специалисты с опытом от 10 лет.
Описание:
Представляем готовый комплекс эко-отеля, предназначенный для быстрого запуска доходного бизнеса в курортной зоне. Объект поставляется как единое решение: каркасные блоки заводской сборки, полностью укомплектованные для приема гостей. Идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ценящих прозрачность, скорость ввода в эксплуатацию и подтвержденную окупаемость. Все элементы соответствуют строительным нормам, готовы к подключению коммуникаций и работе сразу после сборки.
Что входит в объект за 50 млн :
- 7 жилых блоков по 24 м2 (чистовая отделка, мебель, сантехника, бытовая техника).
- Административный корпус 40 м2.
- SPA-зона 50 м2 и кафе 50 м2.
- Полное благоустройство: ландшафтный дизайн, парковка, детская площадка, мангальная зона.
- 3 банных чана в подарок.
- Полный пакет документации, подводка коммуникаций, юридическое сопровождение и интеграция с системами онлайн-бронирования.
Финансовые показатели:
- Годовой доход: 16.4 млн .
- Расчетная загрузка: 65 %.
- Операционные расходы: до 40 % от выручки.
- Срок окупаемости: от 3.1 года.
- ROI: 32.4 %.
Характеристики:
- Конструкция: быстровозводимые каркасные блоки.
- Жилой фонд: 168 м2 (7 блоков по 24 м2).
- Инфраструктура: админблок 40 м2, SPA 50 м2, кафе 50 м2.
- Срок поставки и сборки: от 90 дней.
- Гарантия: 5 лет на конструкции, отделку и инженерные сети.
- Форма расчета: поэтапная, через эскроу-счета.
- Комплектация: под ключ с мебелью, сантехникой и климатическим оборудованием.
При обращении вы получите бесплатную оценку вашего участка и детальную финансовую модель!