Продажа участка

Земельный участок 2, 7 сотки в Алупке: жизнь у моря и парка

Предлагаем к продаже земельный участок в одном из самых комфортных и живописных районов Алупки — рядом с обновлённым Милютинским парком. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, близость к природе и развитую инфраструктуру.

Основные характеристики:

Площадь: 2, 7 сотки по документам, фактически в пользовании — 3 сотки.



Местоположение: г. Алупка, возле Милютинского парка, вторая линия от моря.



Рельеф: участок ровный — это упрощает проектирование и строительство, снижает затраты на подготовительные работы.



Растительность: участок очищен от деревьев. У дороги растут два дерева (не занесены в Красную книгу) — они не мешают освоению территории и могут быть сохранены как элемент озеленения.



Подъезд: к участку подходит подъездная дорога, позволяющая проезд строительной техники — удобно для доставки материалов и ведения работ.



Расположение относительно моря: вторая линия. Пешком через парк до моря — всего 7 минут.



Окружение: участок расположен в парковой зоне, прилегающей к Милютинскому парку, который недавно прошёл реконструкцию. В парке:

детские площадки;



волейбольные и спортивные площадки;



велотрек;



зоны барбекю.







Инфраструктура в шаговой доступности:

магазины и рынок;



два парка;



больница;



школа.







Коммуникации: рядом предусмотрены:

врезка для подключения воды и канализации;



трансформаторная подстанция (ТП) для подключения электроэнергии.







Транспортная доступность: удобный выезд как в город Алупку, так и на трассу — легко добраться до любых точек региона.



Перспективы вида: вид на море и окрестности откроется со второго этажа будущего дома.





Перспективы использования:

строительство индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания;



возведение загородного коттеджа или дачи для отдыха;



создание гостевого дома или мини‑отеля (благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре);



обустройство участка с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.