Продажа участка

Земельный участок 6 соток в Симеизе: вид на море и горы

Живописный участок в одном из самых престижных курортных посёлков Крыма — Симеизе. Участок идеально подходит для строительства жилого дома с панорамным видом на море и горы.

Основные характеристики:

Площадь: 6 соток.



Вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).



Местоположение: Симеиз. Живописное место с мягким климатом и развитой курортной инфраструктурой.



Рельеф: участок с уклоном в сторону моря. Это даёт ряд преимуществ:

панорамные виды на море и горы с любой точки участка;



возможность террасирования территории для создания многоуровневого ландшафта;



естественный дренаж, снижающий риск заболачивания;



потенциал для строительства дома с несколькими уровнями и видовыми террасами.







Растительность: на участке растут:

несколько небольших кипарисов — придают месту средиземноморский шарм и создают лёгкую тень;



миндаль — весной будет радовать цветением, а в сезон — урожаем;



кустарники — можно использовать в ландшафтном дизайне или убрать при необходимости.







Документы: ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) имеется — это позволяет уточнить параметры застройки и разрешённые виды использования земли.



Подъезд: асфальтированный подъезд к участку. Дополнительно есть возможность организовать второй подъезд сверху — это упростит логистику при строительстве и обеспечит дополнительный доступ к территории.



Инфраструктура в шаговой доступности:

магазины — всё необходимое рядом;



автовокзал — удобный транспортный узел для поездок по региону;



рынок — свежие продукты и местные товары.







Расстояние до моря: 7–10 минут пешком — идеальный вариант для любителей пляжного отдыха.



Коммуникации:

электричество и вода проходят рядом с участком (на расстоянии 10–15 метров) — подключение возможно с минимальными затратами;



удобство выбора точки ввода коммуникаций на участок.









Перспективы использования:

строительство индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания;



возведение загородного коттеджа или дачи с видовыми террасами;



создание гостевого дома или мини‑отеля (благодаря близости к морю и инфраструктуре);



обустройство участка с террасированием, садом и зоной отдыха;



реализация ландшафтного проекта с сохранением кипарисов и миндаля.