Продажа помещения
в
79 498 ₽ за м²
Лот №317. Прoдаeтся caнаторный комплекc «Сaки» в Кpыму. Caнaторный комплекc - этo oздopовительное учpеждение c выcоким уpoвнeм медицинcкой аккрeдитации, пpедлагaющий гocтям курoртa пpoгpаммы лечения и оздоровления, oснoвaнные на уникальныx прирoдных pecуpcaх Сaкcкoгo oзера. Санаторий...
170 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 163, 36 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2826, чтобы мы могли...
93 889 ₽ за м²
Лот №1391. Продаётся мини гостиница на 9, номеров, возле моря. 7 номеров комфорт класса. 2 номера люкс. Все номера оборудованы, сан узлами и столовыми зонами. Отдельный выгороженный двор. В шаговой доступности магазины, аптека, кафе. До моря 4 минуты ходьбы. Лучшее...
180 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 124, 6 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2824, чтобы мы могли...
185 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2820, чтобы мы могли предоставить вам...
187 208 ₽ за м²
Продается кoммeрческое помeщениe в сaмoм цeнтpe c. Крымское, Сакского района. Oбщaя плoщaдь – 64, 1 кв.м. Пoмещение pаспoложeнo в центре поселка, высoкoя прoxодимoсть, это обеспечиваeт oтличный поток потенциaльныx клиентoв. Земельный участок в собственности, вид разрешенного...
96 567 ₽ за м²
Д-568 Продаётся отлично работающий готовый бизнес – гостиничный комплекс в городе Саки в центре города по ул. Кузнецова, расположенный на участке 5 соток, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок в собственности!!!...
211 539 ₽ за м²
Продается торговое помещение "Эйфория" в г. Саки, база отдыха Прибой! Общая площадь 26 кв.м, уже готовый бизнес. Помещение продается с полками и товаром! Свет подключен. Помещение в собственности, земельный участок в аренде на 37 лет. Дополнительно оплачивается комиссия...
44 862 ₽ за м²
Продажа гостиницы в г. Саки у моря! Продается гостевой дом расположенный в ТСН «Садовод» г. Саки, дом расположен на участке 11 соток. Готовый бизнес, пансионат 4 этажа, первые 3 этажа (60 номеров), номера от 10м.кв -14 м.кв., готовы принять гостей, 4 этаж кухня-столовая полностью...
88 653 ₽ за м²
Продам гостиницу у моря в с. Фрунзе! Продам гостиницу 141 кв. м на земельном участке 5 соток по улице Приморское шоссе в кооперативе «Волна» рядом с посёлком Фрунзе, Сакский район, западный Крым. Гостиница построена в 2007 году и состоит из четырёх номеров по 20 кв. м с мебелью и...
92 076 ₽ за м²
Продам гостевой дом возле моря, с. Прибрежное! Продам гостевой готовый дом площадью 108.6 + 70.6 кв. м на земельном участке 4.5 сотки в селе Прибрежное Сакского района, Крым. Гостиница построена в 1987 году. В садовом доме есть три номера и кухня, в летней кухне - 8 номеров, санузел 6.5...
258 065 ₽ за м²
Д-523 Продается коммерческое помещение на первом этаже в центре города Саки по ул.Советская. общ.пл. 46, 5 кв.м. состоит из двух комнат 31.1 кв.м./12, 7 кв.м. и с/у, Стекло-пакеты. Помещение расположено в хорошем р-не, с хорошей проходимостью людей, не далеко расположена центральная...
188 395 ₽ за м²
Арт. 114159677 Продается пансионат 100 метров до моря, расположен в Прибрежном, массив «Морской» – 12 км от г. Евпатория. На участке - 5 соток, назначение земли (Размещение дачных домов и садовых домов). Здание: - 2013 года постройки, общая площадь – 132, 7м2, 4 комнаты (11, 8м2) и 1 комната (22,...
214 491 ₽ за м²
В строящемся ЖК «Розовое озеро» продается коммерческое помещение, которое состоит из самого помещения 17, 08 м2 и санузла 5, 19 м2. Общая площадь 22, 27 м2. Имеется отдельный вход с улицы. Помещение сдается без отделки. СРОК СДАЧИ ДОМА 4 квартал 2024 г. ДОМ СДАН! Жилой комплекс «Розовое...
133 476 ₽ за м²
Арт. 114161775 Продается действующий пансионат на 16 номеров, 200 метров до моря, в Прибрежном – 12 км от г. Евпатория. На участке - 10 соток, назначение Размещение дачных домов и садовых домов. Здание капитальное двухэтажное 2014 года постройки на 12 номеров различной степени...
143 856 ₽ за м²
Арт. 114281286 Действующий пансионат, состоящий из двух корпусов на 23 номера, различной степени комфортности, 50 метров до моря, расположен в массиве «ПРИБОЙ» – 14 км от г. Евпатория, в г. Саки. Корпус 1: На участке – 2, 1 сотки, Категория (Земли населенных пунктов) назначение земли...
94 544 ₽ за м²
Арт. 114281350 Продается кафе, с крытой площадкой, 300 метров до моря с выходом на центральную улицу Морская, расположен на базе отдыха «ПРИБОЙ» – 14 км от г. Евпатория, в г. Саки. На участке – 2, 8 сотки, Категория (Земли населенных пунктов) назначение земли (Предпринимательство),...
471 977 ₽ за м²
Арт. 114281965 Действующее кафе, 200 метров до моря, на базе отдыха «ПРИБОЙ» –в г.Саки, 14 км от г.Евпатория. Помещение 33, 9мкв., и крытой площадка 46 мкв. на 8 столиков. Здание: - 2013 года постройки, введено в эксплуатацию в 2013 году общая площадь – 33, 9м2, Кухня и барная стойка. Навес от...
180 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 120, 45 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2828, чтобы мы могли...
192 858 ₽ за м²
Д-550 Продается коммерческое помещение в центре города Саки по ул. Ветеринарный переулок (р-он автовокзала). Площадь помещения 140 кв.м., из них 20 кв.м. складское помещение, есть с/у. На данный момент помещение находится в аренде-вещевой магазин. Стоимость 27 000 000 руб. Номер...
27 852 ₽ за м²
Д-548 Предлагается к продаже Помещения на участке 33 сотки в г.Саки по ул. Полтавская, с разрешенным видом использования-Склад. На участке расположены строения 903 кв.м. и 347 кв.м. На территории имеется своя подстанция, что исключает перебои напряжения. Своя скважина. До газа 30...
48 822 ₽ за м²
Продается гостиница в Саках! Продается гостевой дом площадью 297 м.кв, расположен на участке 5 соток в СК Садовод, имеет выход на 2 стороны, есть место для парковки автомобилей. В шаговой доступности к морю, к базе отдыха «Прибой», магазинам. Документы Российского образца...
65 977 ₽ за м²
Продам готовый гостиничный бизнес в ПГТ Николаевка, Крым! Продам готовую 2х этажную гостиницу у моря общей площадью 386.5 кв.м, жилое 211.5 кв.м, две кухни 9.5 и 21.1 кв.м. на земельном участке размером 10 соток ИЖС по улице Полевая в ПГТ Николаевка, Крым! Гостиница состоит из 21 номера,...
127 459 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение отель «MEDUZA CLUB». Возможна продажа доли в бизнесе! Продаётся готовый прибыльный бизнес-уютный отель в городе Саки, Крым! Отель Meduzaclub - это непросто гостиница, а раскрученный бренд с репутацией, локацией мечты и стабильным доходом! Находится в шаге...
43 810 ₽ за м²
Продам гостевые домики в Новофедоровке! Прекрасный вариант готового бизнеса! Продаются три гостевых домика, площадь каждого домика 70 м.кв. Дом укомплектован всем необходимым для комфортного отдыха. В домике зона для отдыха, спальня, санузел, мини кухня. На территории...
75 188 ₽ за м²
Продам помещение в с. Митяево! Мeчтaeтe о своем деле, пpoдaется стабильный гoтoвый бизнеc - придорожное кафе и мaгазин продуктoв питaния, pазливных напитков, бытoвoй xимии и cопутствующих товаpoв. Есть лицензия на алкоголь и табачные изделия. Магaзин пoлноcтью укoмплeктован...
107 143 ₽ за м²
Продается коммерческое нежилое помещение с. Орехово! Помещение площадью 28 м2, расположено во дворе дома по проспекту 60 лет СССР. Отдельный вход, есть технологическая возможность подключения всех центральных коммуникаций. Помещение нуждается в капитальном ремонте. Высота...
140 516 ₽ за м²
Продам готовую мини-гостиницу на берегу моря в с. Прибрежное! Продаётся мини-гостиница 42.7 кв. м + земельный участок 1.15 сотки по улице Каламитская в посёлке Прибрежное, Сакский район, Крым. Дом построен в 1987 году и состоит из номера 30 кв. м, кухни 4.2 кв. м, душевой 5.3 кв. м и...
262 238 ₽ за м²
Продам действующее кафе в г. Саки! Продам действующее кафе общей площадью 57.2 кв. м по улице Вокзальная в городе Саки, Крым. Кафе состоит из торгового зала 23.8 кв.м, бара 6.7 кв.м, доставочного цеха 12.4 кв.м, санузла 1.2 кв.м, бытовое помещение 2.6 кв.м на первом этаже и тамбура 1.8 кв.м,...
5 302 ₽ за м²
Продажа помещения в с. Михайловка, Крым! Продается нежилое отдельно- стоящее здание 1972 года постройки в селе Михайловка. Высота потолка 3.5 метров, грузовые ворота. Помещение сухое. Используется как продовольственный склад. Коммуникации проходят по улице. Согласованы...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».