Продажа помещения
в
158 537 ₽ за м²
Продается уникальный готовый бизнес на Черноморском побережье! Вас ждет исключительное предложение: коммерческий объект недвижимости на первой линии моря в живописном посёлке Песчаное Бахчисарайского района. Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес...
79 498 ₽ за м²
Лот №317. Прoдаeтся caнаторный комплекc «Сaки» в Кpыму. Caнaторный комплекc - этo oздopовительное учpеждение c выcоким уpoвнeм медицинcкой аккрeдитации, пpедлагaющий гocтям курoртa пpoгpаммы лечения и оздоровления, oснoвaнные на уникальныx прирoдных pecуpcaх Сaкcкoгo oзера. Санаторий...
317 000 ₽ за м²
Арт. 122826168 Предлагается краткая концепция проекта: Создать премиальный бальнеологический и лечебный СПА-центр, расположенный рядом с Сакским озером в Крыму. Использовать уникальные природные ресурсы региона: лечебную грязь, термальные воды и чистый воздух. Проект...
93 889 ₽ за м²
Лот №1391. Продаётся мини гостиница на 9, номеров, возле моря. 7 номеров комфорт класса. 2 номера люкс. Все номера оборудованы, сан узлами и столовыми зонами. Отдельный выгороженный двор. В шаговой доступности магазины, аптека, кафе. До моря 4 минуты ходьбы. Лучшее...
96 567 ₽ за м²
Д-568 Продаётся отлично работающий готовый бизнес – гостиничный комплекс в городе Саки в центре города по ул. Кузнецова, расположенный на участке 5 соток, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок в собственности!!!...
211 539 ₽ за м²
Продается торговое помещение "Эйфория" в г. Саки, база отдыха Прибой! Общая площадь 26 кв.м, уже готовый бизнес. Помещение продается с полками и товаром! Свет подключен. Помещение в собственности, земельный участок в аренде на 37 лет. Дополнительно оплачивается комиссия...
44 862 ₽ за м²
Продажа гостиницы в г. Саки у моря! Продается гостевой дом расположенный в ТСН «Садовод» г. Саки, дом расположен на участке 11 соток. Готовый бизнес, пансионат 4 этажа, первые 3 этажа (60 номеров), номера от 10м.кв -14 м.кв., готовы принять гостей, 4 этаж кухня-столовая полностью...
88 653 ₽ за м²
Продам гостиницу у моря в с. Фрунзе! Продам гостиницу 141 кв. м на земельном участке 5 соток по улице Приморское шоссе в кооперативе «Волна» рядом с посёлком Фрунзе, Сакский район, западный Крым. Гостиница построена в 2007 году и состоит из четырёх номеров по 20 кв. м с мебелью и...
92 076 ₽ за м²
Продам гостевой дом возле моря, с. Прибрежное! Продам гостевой готовый дом площадью 108.6 + 70.6 кв. м на земельном участке 4.5 сотки в селе Прибрежное Сакского района, Крым. Гостиница построена в 1987 году. В садовом доме есть три номера и кухня, в летней кухне - 8 номеров, санузел 6.5...
258 065 ₽ за м²
Д-523 Продается коммерческое помещение на первом этаже в центре города Саки по ул.Советская. общ.пл. 46, 5 кв.м. состоит из двух комнат 31.1 кв.м./12, 7 кв.м. и с/у, Стекло-пакеты. Помещение расположено в хорошем р-не, с хорошей проходимостью людей, не далеко расположена центральная...
285 352 ₽ за м²
Готовое прибыльное дело на берегу моря: ваш путь к финансовой независимости! Представляем вашему вниманию успешный бизнес на побережье – готовый комплекс, приносящий стабильный доход. Действующий коммерческий объект расположен в пгт. Новофедоровка на улице Кирова!...
244 724 ₽ за м²
Продаётся коммерческая студия с индивидуальным входом! Предлагаем к приобретению перспективное помещение свободного назначения — студию на первом этаже с потолками почти 4м и отдельным входом с улицы. Основные характеристики: расположение: ЖК «Розовое озеро»; этаж: 1‑й;...
180 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 120, 45 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2828, чтобы мы могли...
192 858 ₽ за м²
Д-550 Продается коммерческое помещение в центре города Саки по ул. Ветеринарный переулок (р-он автовокзала). Площадь помещения 140 кв.м., из них 20 кв.м. складское помещение, есть с/у. На данный момент помещение находится в аренде-вещевой магазин. Стоимость 27 000 000 руб. Номер...
170 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 163, 36 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2826, чтобы мы могли...
180 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 124, 6 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2824, чтобы мы могли...
185 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2820, чтобы мы могли предоставить вам...
27 852 ₽ за м²
Д-548 Предлагается к продаже Помещения на участке 33 сотки в г.Саки по ул. Полтавская, с разрешенным видом использования-Склад. На участке расположены строения 903 кв.м. и 347 кв.м. На территории имеется своя подстанция, что исключает перебои напряжения. Своя скважина. До газа 30...
24 014 ₽ за м²
Продается коммерческая земля на первой береговой линии! Предлагаем уникальную возможность приобрести участок площадью 3.04 сотки с назначением Общественное питание - Кафе, Магазин. Этот привлекательный земельный участок расположен всего в 30 метрах от моря, что делает его...
187 208 ₽ за м²
Продается кoммeрческое помeщениe в сaмoм цeнтpe c. Крымское, Сакского района. Oбщaя плoщaдь – 64, 1 кв.м. Пoмещение pаспoложeнo в центре поселка, высoкoя прoxодимoсть, это обеспечиваeт oтличный поток потенциaльныx клиентoв. Земельный участок в собственности, вид разрешенного...
94 737 ₽ за м²
Арт. 27751065 Продажа отеля на первой линии у моря! Крым, Симферопольский р-н, пгт. Николаевка. Общая площадь всех зданий: 1900 кв.м. Все здания в собственности.Год постройки зданий: 1975 - 2014 г.Кап.ремонт, постройка новых зданий: 2020 г. В комплекс зданий, входит 110 номеров:- Девять одно и...
48 822 ₽ за м²
Продается гостиница в Саках! Продается гостевой дом площадью 297 м.кв, расположен на участке 5 соток в СК Садовод, имеет выход на 2 стороны, есть место для парковки автомобилей. В шаговой доступности к морю, к базе отдыха «Прибой», магазинам. Документы Российского образца...
65 977 ₽ за м²
Продам готовый гостиничный бизнес в ПГТ Николаевка, Крым! Продам готовую 2х этажную гостиницу у моря общей площадью 386.5 кв.м, жилое 211.5 кв.м, две кухни 9.5 и 21.1 кв.м. на земельном участке размером 10 соток ИЖС по улице Полевая в ПГТ Николаевка, Крым! Гостиница состоит из 21 номера,...
127 459 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение отель «MEDUZA CLUB». Возможна продажа доли в бизнесе! Продаётся готовый прибыльный бизнес-уютный отель в городе Саки, Крым! Отель Meduzaclub - это непросто гостиница, а раскрученный бренд с репутацией, локацией мечты и стабильным доходом! Находится в шаге...
43 810 ₽ за м²
Продам гостевые домики в Новофедоровке! Прекрасный вариант готового бизнеса! Продаются три гостевых домика, площадь каждого домика 70 м.кв. Дом укомплектован всем необходимым для комфортного отдыха. В домике зона для отдыха, спальня, санузел, мини кухня. На территории...
75 188 ₽ за м²
Продам помещение в с. Митяево! Мeчтaeтe о своем деле, пpoдaется стабильный гoтoвый бизнеc - придорожное кафе и мaгазин продуктoв питaния, pазливных напитков, бытoвoй xимии и cопутствующих товаpoв. Есть лицензия на алкоголь и табачные изделия. Магaзин пoлноcтью укoмплeктован...
107 143 ₽ за м²
Продается коммерческое нежилое помещение с. Орехово! Помещение площадью 28 м2, расположено во дворе дома по проспекту 60 лет СССР. Отдельный вход, есть технологическая возможность подключения всех центральных коммуникаций. Помещение нуждается в капитальном ремонте. Высота...
140 516 ₽ за м²
Продам готовую мини-гостиницу на берегу моря в с. Прибрежное! Продаётся мини-гостиница 42.7 кв. м + земельный участок 1.15 сотки по улице Каламитская в посёлке Прибрежное, Сакский район, Крым. Дом построен в 1987 году и состоит из номера 30 кв. м, кухни 4.2 кв. м, душевой 5.3 кв. м и...
262 238 ₽ за м²
Продам действующее кафе в г. Саки! Продам действующее кафе общей площадью 57.2 кв. м по улице Вокзальная в городе Саки, Крым. Кафе состоит из торгового зала 23.8 кв.м, бара 6.7 кв.м, доставочного цеха 12.4 кв.м, санузла 1.2 кв.м, бытовое помещение 2.6 кв.м на первом этаже и тамбура 1.8 кв.м,...
74 548 ₽ за м²
Продажа гостиницы «Гортензия» расположенной на территории базы отдыха Прибой в городе Саки! Откройте для себя гостиницу «Гортензия» — райский уголок рядом с морем! «Гортензия» — это воплощение комфорта и роскоши. Общая площадь отеля составляет 1878 кв.м. Номерной фонд- 58...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».