Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Республике Крым. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 221 актуальных предложений на сегодня.

221 предложения

Сортировать:
17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
71 000 000 ₽

118 334 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Лот №1227. Продается готовый бизнес - роскошный 4-этажный отель в Крыму на первой линии восточной части большой Алушты, пос. Рыбачье.Отель полностью укомплектован мебелью и оборудованием, Всего 12 номеров. До пляжа 1 минута ходьбы. Территория охраняемая. Есть стоянка,...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
117 000 000 ₽

234 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Лот №1836. Продам 3х-этажный дом + Гостевой дом на 6 номеров в самом центре г. Ялты, в 3х минутах ходьбы от центральной набережной и в 5ти минутах от городского пляжа!Готовый бизнес со всей мебелью и техникой, хорошая клиентская база. Номера все в хорошем состоянии, очень уютные....

18 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Лот №412. Продам готовый бизнес возле оживленной трассы, большой поток транспорта. Сейчас используется как кафе, но есть проект с разрешением на реконструкцию под отель с кафе и автомойкой.Все коммуникации, есть возможность работать круглый год. Если вам нужен стабильный...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
26 999 000 ₽

87 094 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Лот №274. Продается готовый бизнес!Круглогодично действующий мини-пансионат в курортной части города Евпатория, до моря 500 метров.В шаговой доступности парк развлечений им. Фрунзе (кафе , бары , рестораны , детские аттракционы и т.д)рядом находится лечебное озеро...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Столовая
134 800 000 ₽

172 821 ₽ за м²

780 м² этаж 1

Лот №435. Продается готовый бизнес: 4 -этажный мини-отель в Алуште, прямо на роскошной набережной Профессорского уголка. До моря 15 метров. Земельный участок (2, 5 сотки) находится в долгосрочной аренде на 49 лет. У отеля 5 парковочных мест.Всего 12 номеров, 5 из них люкс. Все номера...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
65 000 000 ₽

153 665 ₽ за м²

423 м² этаж 1

Эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Кольцо площадь Куйбышева. Продам помещение 423кв. м. нежилого помещения. Расположено на 1 этаже. С улицы Киевская / Проспект Победы есть 3 отдельных входа. В помещении высокие потолки , 3, 8...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Супермаркет Аптека Кафе
77 900 000 ₽

142 936 ₽ за м²

545 м² этаж 1

Лот №848. Продается готовый бизнес - 4-х этажный отель в г. Алушта. Общая площадь 545 м.кв. Отель расположен на участке 1, 8 соток (участок в собственности, целевое назначение ИЖС). Есть дворик с беседкой. Всего 15 номеров. В каждом номере вся необходимая мебель, кондиционер и...

19 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
48 000 000 ₽

144 145 ₽ за м²

333 м² этаж 1

Ищите что-то интересное? Предлагаю Вам здание общей площадью 333 м2 в самом сердце Симферополя, в 70 метрах от главной автомобильной артерии проспекта Кирова. Здание в 2-х этажах: Помещение на 1 этаже 159, 8 кв. м, еще пристрой с документами 31кв.м. Цокольный этаж 142, 1 кв. м. Все...

29 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кофе с собой Юридические услуги
3 100 000 ₽

33 696 ₽ за м²

92 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 5238771 Николай Ремус. Продаётся помещение под готовый бизнес. В него входит: -Оборудование для приготовления кофе. -Холодильники. -Кухонное оборудование. -Презентационные телевизоры. Так же, возможна продажа помещения с мебелью, без оборудовани. Расположено на...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Лот №1181. Продаётся готовый бизнес, общей площадью 421 м2, в 50 метрах от популярного городского пляжа «Золотые пески» г.Евпатория.Бизнес включает в себя несколько направлений:1. СТОЛОВАЯ: работает для всех желающих по принципу самообслуживания. Для нормального...

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Кофе с собой Салон красоты
14 000 000 ₽

122 808 ₽ за м²

114 м²

Продам помещение свободного назначения в г. Симферополь, район Москольцо ул. Шалфейная / ул. Занитная , Расположено на 2 этаже трехэтажного здания, новой постройки. Общая площадь этажа без лестничного пространства и входной группы 114кв.м. Оборудовано 5 рабочих кабинетов,...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

128 940 ₽ за м²

698 м² этаж 1

Лот №1826. Продается складская база в черте города Саки. База расположена на земельном участке площадью 41 сотка. Территория огорожена, охраняется сторожами, установлена система видеонаблюдения (более 20 камер наблюдения). На территории находятся 1-но этажное складское...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 500 000 ₽

71 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Лот №31. Продаётся гостиница в городе Феодосия!!! Три Этажа -10 номеров, также имеется отдельно стоящий домик и ещё 2 номера. В каждом номере свой сан узел, кондиционер, холодильник. На участке дополнительно отдельно стоящий хозяйский домик - 47 м.кВ. ( две отдельные комнаты,...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
54 500 000 ₽

90 834 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Лот №1313. Шикарное предложение гостиничного комплекса на 30 сотках, с. Оленевка , Черноморского района. Двухэтажный корпус площадью 569, 2 м² , 6 номеров двухместных, 9 номеров трёхместных, 3 номера четырёхместных , двухкомнатный номер, в номерах имеется вся необходимая...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
55 000 000 ₽

66 266 ₽ за м²

830 м² этаж 4

Лот №60. Действующий Гостиничный комплекс на первой линии моря, супервидовая эксплуатируемая кровля (возможен видовой ресторан или зона отдыха для клиентов). Непосредственная близость к просторному песчаному пляжу. Номерной фонд: 24 номера, все центральные коммуникации,...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
85 000 000 ₽

34 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 4

Лот №61. Современный гостиничный комплекс на первой линии в курортном поселке Береговое. Большой номерной фонд. Песчаный пляж в 100 метрах. Земельный участок 0, 75 Га, назначение участка: туристическое обслуживание. Свет, вода, газ, собственные очистные сооружения. Готовность...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 300 000 ₽

122 696 ₽ за м²

141 м² этаж 1

Лот №62. Коммерческое нежилое помещение 141 кв.м. в цокольном этаже Жилого комплекса на ул. Боевая. Отдельный вход, удобное место расположения. Ранее использовалась как стоматология, продаётся вместе со стоматологическим оборудованием. Цена помещения без оборудования...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

87 500 ₽ за м²

400 м² этаж 2

Лот №63. Действующий отель в курортном поселке Коктебель, расположен всего в 10 минутах от моря, идеально подходит для романтического или семейного отдыха. Из каждого номера открываются живописные виды, с террасы с захватывающий панорамный вид на море или горы Карадага....

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги
6 900 000 ₽

95 173 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Лот №270. Продается действующий магазин в с. Веселовка по пер. Школьный.Площадь торгового зала 34, 8 кв.м. В магазин заведено электричество, вода и канализация. Установлены приборы учета, пожарная и охранная сигнализации и система видеонаблюдения со звуком. Имеется санузел...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Под гостиницу Хостел
20 000 000 ₽

132 451 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Лот №1963. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС! ПРОДАЖА ПО НАСТОЯЩЕМУ УЮТНОГО ГОСТЕВОГО ДОМА В ПРЕКРАСНОЙ ЛОКАЦИИ КУРОРТНОГО ГОРОДА ВОЗЛЕ МОРЯ!Если Вы хотите круглогодично получать стабильный пассивный доход, то у Вас есть уникальная возможность. В Гостевом доме остаётся...

1 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
16 000 000 ₽

160 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 5253160 Николай Ремус. Продажа готового бизнеса с окупаемостью 4-5 лет! Объект представляет собой два бокса, один из которых занят функционирующим робот-мойкой нового поколения, а второй подготовлен для авто детейлинга. Стоимость мойки оценивается от 200 до 600 рублей....

20 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 200 000 ₽

110 000 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Лот №547. Продается помещение, под свободное использование, площадью 20 м2 в городе Евпатория, ул. Чапаева, 28Л. Помещение находится на первом этаже, 8 этажного дома, отдельный вход, отлично подойдет офиса, салона красоты и кабинета косметологии. Помещение в собственности, без...

20 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 500 000 ₽

59 727 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Крым, Симферопольский р-н, пгт. Николаевка. Предлагается к продаже эллинг, расположенный на первой линии от моря, в кооперативе Скиф. Подключены электричество, холодная вода и канализация, Wi-Fi. В помещении нужен ремонт, в прошлом году установлены пластиковые окна, новая...

20 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
15 990 000 ₽

40 076 ₽ за м²

399 м² этаж 1

Бизнес с видом на море. Крым, Симферопольский р-н, пгт. Николаевка. Продаётся действующее кафе "Ротонда", расположенное в кооперативе Скиф, всего в 30 метрах от моря, первая линия. Ротонда является визитной карточкой Николаевки. На ней делаются фотосессии и проводятся...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
69 000 000 ₽

69 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Лот №1502. С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 990 000 ₽

43 688 ₽ за м²

160 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 5246381 Николай Ремус. Офисное помещение 160 м² расположено на цокольном этаже пятиэтажного дома. Находится по адресу: г. Симферополь, Киевский район, улица Радищева. Отдельный вход со двора, парковка, рядом остановка общественного транспорта. Состоит из 6 кабинетов,...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел С холодильной камерой
98 900 000 ₽

133 235 ₽ за м²

742 м² этаж 1

Лот №817. Продается отель в Алуште 800 м.кв. на участке 8 соток, который в собственности.Полностью готовый и налаженный бизнес, укомплектованный мебелью и оборудованием.В отеле 15 номеров. В каждом номере кондиционер, холодильник, телевизор, отдельный санузел. Есть общая...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

191 781 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Лот №852. Продается коммерческое помещение в спальном районе г. Евпатории по пр-ту Победы, 85 А. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Отличное расположение для ведения любого вида деятельности (рядом рынок, большая плотность застройки).Помещение имеет отдельный...

17 октября 2022 Продажа Торговой площади
7 700 000 ₽

117 200 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Лот №892. Коммерческое помещение в курортной части города!Большой туристический трафик особенно в летний сезон. Рядом набережная Горького 5мин прогулочным шагом.Помещение отлично подойдет под магазин или небольшое кафе.Расположено в парковой части, большое количество...

19 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
13 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

91 м² этаж 1

Ищите уникальное предложение? Продам помещение, общей площадью 91 м2 на рынке "Таврия". Центральная галерея, отдельный вход. Коммуникации: Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение, канализация Отопления - нет Безопасность: Установлены пожарная, охранная...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».