Продажа помещения
в
234 000 ₽ за м²
Лот №1836. Продам 3х-этажный дом + Гостевой дом на 6 номеров в самом центре г. Ялты, в 3х минутах ходьбы от центральной набережной и в 5ти минутах от городского пляжа!Готовый бизнес со всей мебелью и техникой, хорошая клиентская база. Номера все в хорошем состоянии, очень уютные....
156 250 ₽ за м²
Лот №2444. Продается готовый бизнес на берегу моря. Продается детский развлекательный центр в селе Штормовое в первой линии от моря. В помещении на 128, 1 м.кв. установлено множество разных детских игровых автоматов (рассчитанных на разные возрастные категории), а так же...
444 445 ₽ за м²
Продается нежилое (коммерческое) помещение в Ялте на ул. Московская. Под любой вид деятельности. 1 этаж 6-этажного дома. Общая площадь 90 м2. С ремонтом. Коммуникации (вода, электричество, канализация) заведены. Счетчики. Отдельный вход. Повышенная проходимость, 1 линия. Рядом...
42 969 ₽ за м²
Лот №90. Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение площадью 256 кв.м (156 кВ.м выполнен ремонт, произведена замена проводки, труб, канализации).А также 100 кВ без ремонта, где имеются арендаторы.Две входных группы, которые отражены в плане. Рядом школа, садик, налоговая,...
100 000 ₽ за м²
Лот №1181. Продаётся готовый бизнес, общей площадью 421 м2, в 50 метрах от популярного городского пляжа «Золотые пески» г.Евпатория.Бизнес включает в себя несколько направлений:1. СТОЛОВАЯ: работает для всех желающих по принципу самообслуживания. Для нормального...
128 805 ₽ за м²
Идеальное предложение! НЕжилое коммерческое помещение на первой линии в центре Симферополя на улице Долгоруковской. Площадь 92 кв.м, 3 просторных светлых кабинета с высокими потолками, холл, санузел, помещение кухни-столовой. Два отдельных входа. Технические...
46 748 ₽ за м²
Лот №2881. Продается коммерческое помещение в г. Евпатория по адресу Чапаева, 28 в современном жилом комплексе комфорт-класса ЖК "Победа" Комплекс состоит из 30 восьмиэтажных секций (подъездов), имеет удобные зоны отдыха и оборудованные детские и спортивные площадки....
66 128 ₽ за м²
Лот №2604. Продажа офисных, складских помещений от собственника. Отдельный въезд, на территории 862 кв. м. имеется 6 парковочных мест, деревянный навес, складские помещения площадью 216, 7 кв. м., отапливаемые (металлический склад 20 кв. м. не отапливаемый), Отдельно стоящее 2х...
128 940 ₽ за м²
Лот №1826. Продается складская база в черте города Саки. База расположена на земельном участке площадью 41 сотка. Территория огорожена, охраняется сторожами, установлена система видеонаблюдения (более 20 камер наблюдения). На территории находятся 1-но этажное складское...
71 667 ₽ за м²
Лот №31. Продаётся гостиница в городе Феодосия!!! Три Этажа -10 номеров, также имеется отдельно стоящий домик и ещё 2 номера. В каждом номере свой сан узел, кондиционер, холодильник. На участке дополнительно отдельно стоящий хозяйский домик - 47 м.кВ. ( две отдельные комнаты,...
66 266 ₽ за м²
Лот №60. Действующий Гостиничный комплекс на первой линии моря, супервидовая эксплуатируемая кровля (возможен видовой ресторан или зона отдыха для клиентов). Непосредственная близость к просторному песчаному пляжу. Номерной фонд: 24 номера, все центральные коммуникации,...
34 000 ₽ за м²
Лот №61. Современный гостиничный комплекс на первой линии в курортном поселке Береговое. Большой номерной фонд. Песчаный пляж в 100 метрах. Земельный участок 0, 75 Га, назначение участка: туристическое обслуживание. Свет, вода, газ, собственные очистные сооружения. Готовность...
122 696 ₽ за м²
Лот №62. Коммерческое нежилое помещение 141 кв.м. в цокольном этаже Жилого комплекса на ул. Боевая. Отдельный вход, удобное место расположения. Ранее использовалась как стоматология, продаётся вместе со стоматологическим оборудованием. Цена помещения без оборудования...
87 500 ₽ за м²
Лот №63. Действующий отель в курортном поселке Коктебель, расположен всего в 10 минутах от моря, идеально подходит для романтического или семейного отдыха. Из каждого номера открываются живописные виды, с террасы с захватывающий панорамный вид на море или горы Карадага....
22 858 ₽ за м²
Лот №2851. Продается готовый пансионат , расположенный на черноморском побережье в пгт Черноморское. Земельный участок 21 сотка в собственности. На участке расположен 2х этажный отдельностоящий дом для проживания собственника или можно так же использовать для сдачи. На...
733 138 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения, с действующим готовым бизнесом на 1 линии Ялты. Между центральным массандровским пляжем и центральной набережной Ялты. Общая площадь 102, 3 м2, Расположено на первом этаже старинного трехэтажного здания, с двумя входами с улицы. В помещении...
11 213 ₽ за м²
Продается нежилое здание в г. Красноперекопск Республики Крым, ул. Железнодорожная. Расположено в районе магазина «Доброцен» . Общая площадь 142, 7 м.кв., состоит из двух смежных помещений с отдельными входами. Построен из блоков. Крыша оцинкована. Электроэнергия. Сухой....
194 757 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Саки! Продается помещение под коммерцию в самом центре по ул. Революции, по обе стороны действующие торговые площади и кафе. Общая площадь двух комнат 26.7 кв.м. Есть возможность подключения всех коммуникаций! Отличное место с хорошим...
132 451 ₽ за м²
Лот №1963. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС! ПРОДАЖА ПО НАСТОЯЩЕМУ УЮТНОГО ГОСТЕВОГО ДОМА В ПРЕКРАСНОЙ ЛОКАЦИИ КУРОРТНОГО ГОРОДА ВОЗЛЕ МОРЯ!Если Вы хотите круглогодично получать стабильный пассивный доход, то у Вас есть уникальная возможность. В Гостевом доме остаётся...
69 000 ₽ за м²
Лот №1502. С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
191 781 ₽ за м²
Лот №852. Продается коммерческое помещение в спальном районе г. Евпатории по пр-ту Победы, 85 А. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Отличное расположение для ведения любого вида деятельности (рядом рынок, большая плотность застройки).Помещение имеет отдельный...
117 200 ₽ за м²
Лот №892. Коммерческое помещение в курортной части города!Большой туристический трафик особенно в летний сезон. Рядом набережная Горького 5мин прогулочным шагом.Помещение отлично подойдет под магазин или небольшое кафе.Расположено в парковой части, большое количество...
67 858 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 1400 кв.м, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 1-этажном отдельно стоящем здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, внутри типовой ремонт, на полу плитка. В...
14 656 ₽ за м²
Лот №2347. Продается нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Без ремонта. Площадь 116 кв.м., высота потолков от 2.2 до 2.5 м. В помещение заведено три фазы электричества, есть вода и санузел. Вход отдельный с улицы и пожарный выход через подъезда. Помещение в...
42 500 ₽ за м²
Лот №208. Арт. 27946849 Продается отличный пансионат " Ай-Лия".Пансионат находиться на южном берегу Крыма в 500м. от моря. В настоящее время площадь застройки 0.48 га. на оставшихся 0.52 га имеется возможность различных вариаций застройки. Возможно увеличение участка до 1.5 га. Очень...
30 000 ₽ за м²
Продается действующая база. Участок ровный, без уклона, правильной формы. Территория базы заасфальтирована. Организован бетонный заезд на участок с автомобильной дороги (без проблем заходит фура-длинномер). До выезда на федеральную трассу Ялта-Севастополь 230 метров по...
84 857 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома в г. Бахчисарае, ул. Фрунзе, 48. Общая площадь - 76, 6 кв.м, состоит из двух залов с отдельными входами 43, 3 и 19, 5 кв.м, есть подсобное помещение, санузел, раковина. В настоящее время в помещении находится...
70 000 ₽ за м²
Продажа коммерческой недвижимости. г. Симферополь, ул. Строителей/ пер. Киевский 2/2а. *** На территории 4.7 сотки ( земля в аренде) распологаются три объекта. Общая площадь строений 155.3 м2. 1) Администротивное здание (бывшее отделение банка). 2) Две однокомнатные студии. 3) Гаражные...
49 999 ₽ за м²
Продаётся действующий бизнес, один из крупнейших авто тех.центров в г. Cимферополе, рядом с крупным спальным районом и торговыми комплексами, удобная транспортная развязка. Выполняются следующие виды работ: кузовные работы полный спектр, покраска в камере, компьютерная...
39 600 ₽ за м²
Лот №78. Отдельно стоящее здание на земельном участке 15 соток, первая линия дороги в п. Краснокаменка. Облагороженная территория, подключена большая электрическая мощность, возможно использование под гостиницу или небольшое производство.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».