Продажа 3х-комнатной квартиры

Номер объекта: 537839. Продаётся уютная «тёплая» трёшка на третьем этаже кирпичной четырёхэтажки — идеальный баланс площади 62, 5 м² и домашнего комфорта, где нет лифта и соседей сверху. Это именно тот случай, когда вторичка радует глаз свежим современным ремонтом, выполненным со вкусом и без лишней вычурности, а модный презентабельный вид квартиры не требует ни копейки вложений. Вы заходите и понимаете: здесь всё продумано до мелочей, от планировки до цветовых решений, остаётся только занести чемоданы и начать новую счастливую главу жизни.

Главный акцент этого предложения — безопасность и удобство для людей старшего поколения, ведь именно для родителей или пожилых родственников такая квартира станет настоящей находкой. Низкий порог входа, отсутствие вечной спешки и суеты высоток, а также третий этаж, который легко преодолеть пешком без одышки, — всё это создаёт щадящий ритм для размеренной жизни. Рядом с домом нет шумных магистралей, зато есть зелёный двор, где можно посидеть на лавочке, и поликлиника №4 в шаговой доступности, что крайне важно для регулярных осмотров врача. Аптека «Невис» находится прямо через дорогу, поэтому купить нужные лекарства можно в любую минуту, не тратя силы на долгие маршруты.

Инфраструктура района продумана так, чтобы закрывать все базовые потребности без лишнего стресса: всего в пяти минутах ходьбы расположен супермаркет «Пятёрочка» с широким ассортиментом свежих продуктов, а также рынок «Центральный», где всегда есть фермерские овощи и молочная продукция. Для тех, кто заботится о здоровье, рядом работает фитнес-клуб «Атлетика», но куда приятнее гулять в парке «Сосновый бор», который начинается сразу за школой №14. Если появятся внуки, то детский сад «Колокольчик» и развивающий центр «Умка» находятся в одном дворе, так что утренние проводы не будут утомительными. Почта России и отделение Сбербанка расположены в соседнем здании, позволяя оплачивать квитанции и общаться с операторами без очередей.

Квартира имеет грамотную изолированную планировку: просторная гостиная около 18 метров приятно удивляет, кухня в 9 квадратов легко вмещает и обеденную зону, и всю необходимую технику. В санузлах выполнен новый качественный ремонт с установкой современной сантехники, а окна выходят на тихую сторону, даря утренний свет и отсутствие уличного шума. Закрытый металлический вход и новые деревянные окна со стеклопакетами обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а электрика полностью заменена и рассчитана на современные нагрузки. Состояние дома отличное: недавно обновлена кровля, подъезд содержится в чистоте, а управляющая компания «Жилсервис» оперативно решает все вопросы.

Этот вариант великолепен как для постоянного проживания с комфортом, так и для спокойной сдачи в аренду — локация пользуется стабильным спросом у арендаторов. Транспортная доступность радует: остановка автобусов №7 и №21 находится во дворе, откуда за 15 минут можно доехать до центра города, а до железнодорожной станции «Пригородная» всего одна остановка. Рядом с домом расположены кофейня «КофеХауз», где приятно встретиться со старыми друзьями, и кафе-пекарня «Хлеб&Соль» для быстрого завтрака. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное время, — такая квартира редко задерживается на рынке, ведь здесь соединились все плюсы: состояние, цена, место и забота о близких.