Продажа помещения
в
130 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537575. Продаю готовый бизнес-актив: двухэтажный дом 110 м² с тремя комнатами на центральной улице города, прямо в районе железнодорожного вокзала. Это не просто жилье, а готовый инвестиционный инструмент с мощным коммерческим потенциалом и стандартным ремонтом...
35 715 ₽ за м²
Номер объекта: 537555. Срочно продаётся !!!!! Ваша выгода: два готовых торговых помещения на первой линии общей площадью 60 квадратных метров, плюс отдельный вход с улицы на участке в 70 квадратов в самом сердце туристического Бахчисарайского района. Объект продаётся срочно,...
83 479 ₽ за м²
Номер объекта: 537517. В продаже гостиничный комплекс на участке площадью 12, 4 сотки, расположенный по адресу: Россия, Республика Крым, Песчановское сельское поселение, село Песчаное, Юбилейная улица Этот процветающий бизнес приносит стабильный доход в размере 15-2, 0...
26 123 ₽ за м²
Лот №24077. Готовый бизнес с историей: Продается строительно-хозяйственный магазин в Крыму! Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход и имеет большой потенциал для развития? Представляем вашему вниманию уникальное предложение – действующий...
38 242 ₽ за м²
Лот №23699. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ» В КРЫМУ! Продается складское помещение 227.5 м² в Бахчисарае — идеальное решение для вашего бизнеса. Объект полностью готов к работе — заезжайте и начинайте зарабатывать! ✅ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Стратегическое...
88 334 ₽ за м²
Лот №22125. Продаётся Торговый центр строительных материалов и инструментов с собственным производством строительных конструкций и базой хранения металлопроката, пиломатериала и листового материала. Недвижимая часть имущества торгового центра, в том числе: v Здание...
109 065 ₽ за м²
Лот №23345. Складское | Торговое здание, 135, 7 м²Продаётся отдельно стоящее Нежилое здание, площадью 135, 7 кв.м., на земельном участке площадью 1356 кв.м., в селе Красный Мак, Бахчисарайского района. Подключена электроэнергия! Возможна долгосрочная аренда!Участок ровный, находится...
12 500 ₽ за м²
Номер объекта: 537363. Продаётся ароматный вкусный чайно-кофейный бизнес! Бутик находится на первой линии по центральной улице Фрунзе на территории рынка Коррида (в народе Хитрый рынок), вся инфраструктура ближе чем в шаговой доступности! Бутик с налаженным клиентским...
27 273 ₽ за м²
Лот №23697. Отличное предложение в Бахчисарае: складское помещение с потенциалом и землей! Ищете просторное и выгодное решение для вашего бизнеса в живописном Бахчисарае? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: складское помещение подвального типа площадью...
1 914 ₽ за м²
Номер объекта: 537000. Продаётся действующая ферма площадью 2 гектара с капитальными строениями и дополнительной территорией для выпаса скота. В стоимость объекта входит земля назначения Сельскохозяйственное производство (СХ-1, СХ-2), Здания 2х коровников по 232м2 и телятник...
1 922 ₽ за м²
Номер объекта: 537012. Продается уникальное промышленное помещение в Бахчисарайском районе! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам отличную возможность приобретения здания бывшего зернотока, которое идеально подойдет как для производства, так и для...
12 737 ₽ за м²
Номер объекта: 537106. Продаётся промбаза для вашего бизнеса в живописном месте не далеко от Бахчисарая. Можно использовать под склад или любое производство. Территория оборудована видео наблюдением и огорожена забором. Автоматические ворота. Земля и здания промышленного...
92 942 ₽ за м²
Номер объекта: 537496. Продаётся коммерческое помещение (магазин) в Бахчисарае новом городе на улице Мира. Площадь магазина 85м2, состоит из трёх помещений (35, 3/35/2/14/5) с отдельным входом, свежим ремонтом, большими витринными окнами с ролетами. Расположен в высоком цокольном...
23 753 ₽ за м²
Номер объекта: 537252. Продаётся уникальный коммерческий объект для производства и обработки лесо-пиломатериалов! Идеальное предложение для бизнеса: земельный участок площадью 10, 391 м², на котором расположены производственное помещение 1, 264 м² и административное здание 65, 4...
32 405 ₽ за м²
Лот №8732. СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ- ОТЕЛЬ С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 861 КВ.М, 12 СОТОК ЗЕМЛИ.СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ-ОТЕЛЬ 12 СОТОК ЗЕМЛИ, 861 КВ.М. В кафе имеется 3 зала, которые вмещают в себя: 1 зал на 250 человек, 2-3 залы по 30 человек, в которых можно провести юбилеи, дни рождения, свадьбы, любые...
1 646 ₽ за м²
Номер объекта: 537386. Продаётся уникальный объект промышленного назначения! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести объект с огромным потенциалом для любого вида деятельности. Для размещения коммунальных, складских объектов коммунальное обслуживание, (кроме...
170 507 ₽ за м²
Номер объекта: 537380. Продаётся уникальная загородная резиденция в живописной Альминской долине у подножья Бурун-Кая, на берегу реки Кача, близ Бахчисарая. Площадь земельного надела 110250м2 ВРИ Садоводство. На территории 1.1 гектар расположены: Большой 4х этажный особняк введен...
137 001 ₽ за м²
Лот №22184. Уникальное место для развития туристического бизнеса.Продается высокодоходный бизнес - Ресторан - Кафе "Керван Сарай" на 50 посадочных мест на участке 15 соток (ИЖС). Имеется возможность дополнительно расширить участок уже заложен фундамент для строительства...
226 263 ₽ за м²
Номер объекта: 537208. Продаётся ком. помещение площадью 49, 5 м2 + задний двор 70 м2. на площади ж/д вокзала в городе Бахчисарай Респ. Крым. Выгодное расположение и высокий трафик с целевыми клиентами обеспечат стабильный доход любому бизнесу. Планировка и инфраструктура...
19 750 ₽ за м²
Арт. 128672117 У вас есть уникальная возможность приобрести земельный участок вида разрешенного использования «пищевая промышленность», на котором расположены коммерческие помещения. На данном участке ранее был консервный завод, который производил и перерабатывал овощи и...
52 794 ₽ за м²
Арт. 133604245 Коммерческое здание в центре села в 1 км от моря! Бахчисарайский район, с. Песчаное, ул. Ленина д.39. Нежилое здание общей площадью 179 кв.м. Площадь торгового зала 76, 6 кв.м., 5 складов: 30, 8 кв.м., 17, 9 кв.м., 7, 4 кв.м., 5, 8 кв.м., 11, 7 кв.м.Здание одноэтажное, 2 отдельных...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».