Продажа помещения
в
248 348 ₽ за м²
Номер объекта: 537559. Срочно продам Комплекс отдыха и досуга на набережной в с. Песчаное, Бахчисарайского района . С потрясающим видом на море. Площадь участка 353 кв.м. в собственности . Здания 92 кв. м. Введены в эксплуатацию . Коммуникации городские: вода горячая , свет ,...
27 000 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства, готовность 69%. Здание расположено на земельном участке 862кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка- ведение садоводства, гостиничное обслуживание. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 2.5%, но не...
79 498 ₽ за м²
Лот №317. Прoдаeтся caнаторный комплекc «Сaки» в Кpыму. Caнaторный комплекc - этo oздopовительное учpеждение c выcоким уpoвнeм медицинcкой аккрeдитации, пpедлагaющий гocтям курoртa пpoгpаммы лечения и оздоровления, oснoвaнные на уникальныx прирoдных pecуpcaх Сaкcкoгo oзера. Санаторий...
93 889 ₽ за м²
Лот №1391. Продаётся мини гостиница на 9, номеров, возле моря. 7 номеров комфорт класса. 2 номера люкс. Все номера оборудованы, сан узлами и столовыми зонами. Отдельный выгороженный двор. В шаговой доступности магазины, аптека, кафе. До моря 4 минуты ходьбы. Лучшее...
11 678 322 ₽ за м²
Номер объекта: 537652. Продается действующая гостиница на побережье Черного моря в пгт.Николаевка с хорошим номерным фондом класса люкс и полулюкс. В двух капитальных корпусах площадью 1200м2 обустроены 31 номер со всеми удобствами, кондиционерами и балконами. У входной...
13 782 ₽ за м²
. Продается нежилое здание общей площадью 4 269, 3 кв.м. с земельным участком 1 883 кв.м. в пгт. Николаевка Симферопольского района Республики Крым по адресу ул. Южная, 36. Технические характеристики: Площадь здания: 4 269, 3 кв.м. Площадь земельного участка: 1 883 кв.м. (±15 кв.м.) Этажей: 6...
107 297 ₽ за м²
Номер объекта: 537201. Д-568 Продаётся отлично работающий готовый бизнес – гостиничный комплекс в городе Саки в центре города по ул. Кузнецова, расположенный на участке 5 соток, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок в...
81 819 ₽ за м²
Лот №23155. Уникальная возможность приобрести гостиницу мечты в живописнейшем месте Крыма! Представляем вашему вниманию практически готовый бизнес в селе Песчаное, всего в 150 метрах от ласкового Черного моря — первой линии побережья. Гостиничный комплекс впечатляет...
211 539 ₽ за м²
Продается торговое помещение "Эйфория" в г. Саки, база отдыха Прибой! Общая площадь 26 кв.м, уже готовый бизнес. Помещение продается с полками и товаром! Свет подключен. Помещение в собственности, земельный участок в аренде на 37 лет. Дополнительно оплачивается комиссия...
158 537 ₽ за м²
Номер объекта: 537249. Продается уникальный готовый бизнес на Черноморском побережье! Вас ждет исключительное предложение: коммерческий объект недвижимости на первой линии моря в живописном посёлке Песчаное Бахчисарайского района. Это идеальный вариант для тех, кто хочет...
88 653 ₽ за м²
Продам гостиницу у моря в с. Фрунзе! Продам гостиницу 141 кв. м на земельном участке 5 соток по улице Приморское шоссе в кооперативе «Волна» рядом с посёлком Фрунзе, Сакский район, западный Крым. Гостиница построена в 2007 году и состоит из четырёх номеров по 20 кв. м с мебелью и...
92 076 ₽ за м²
Продам гостевой дом возле моря, с. Прибрежное! Продам гостевой готовый дом площадью 108.6 + 70.6 кв. м на земельном участке 4.5 сотки в селе Прибрежное Сакского района, Крым. Гостиница построена в 1987 году. В садовом доме есть три номера и кухня, в летней кухне - 8 номеров, санузел 6.5...
37 488 ₽ за м²
Продается Готовый Бизнес под Ключ в курортной Базе отдыха Прибой г.Саки ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!! 230 посадочных мест 70 посадочных мест на Терассе 60 посадочных мест Зал 100 посадочных мест второй этаж 2 сан узла Комната для персонала Лицензия на Алкоголь Земля в...
89 500 ₽ за м²
Продается дом с готовым бизнесом в пгт. Николаевка! На территории два дома. Возможна ипотека. Описание объекта: Расположение: всего 250 м до моря на участке 5 соток ИЖС. Дом: 2-этажный, 105 кв.м, построен в 2005 году из ракушки с утеплением. Электричество: 3 фазы, 15 кВт...
81 579 ₽ за м²
Ваш идеальный дом у моря! Возможна ипотека. Продается уникальная гостиница у моря! Предлагаем уникальную возможность приобрести дом из ракушечника, расположенный всего в 800 метрах от моря и в 1, 2 км от центра Новофедоровки. Этот уютный уголок находится в экологически...
46 397 ₽ за м²
Продаётся отличный, большой гостиничный комплекс, готовый бизнес под ключ, в шаговой доступности от моря и базы отдыха Прибой с развитой инфраструктурой магазинов и развлечений на любой вкус! Возможна ипотека. Полностью налажена инфраструктура разработан сайт,...
47 398 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, два корпуса на 5 и 20 комнат вместимость-60 человек, в шаговой доступности от моря и базы отдыха Прибой с развитой инфраструктурой, большим количеством магазинов и развлечений ! Возможна ипотека. Полностью налажена инфраструктура разработан сайт,...
250 000 ₽ за м²
Нежилое помещение в ЖК Розовое озеро готовый актив в самом перспективном курортном проекте страны. Ваша точка входа в Золотые пески России до пикового роста цен. Объект Студия 20, 8 м на первом этаже с отдельным входом с улицы. Черновая отделка от застройщика вы не...
258 065 ₽ за м²
Номер объекта: 537079. Д-523 Продается коммерческое помещение на первом этаже в центре города Саки по ул.Советская. общ.пл. 46, 5 кв.м. состоит из двух комнат 31.1 кв.м./12, 7 кв.м. и с/у, Стекло-пакеты. Помещение расположено в хорошем р-не, с хорошей проходимостью людей, не далеко...
217 333 ₽ за м²
Арт. 114159677 Продается пансионат 100 метров до моря, расположен в Прибрежном, массив «Морской» – 12 км от г. Евпатория. На участке - 5 соток, назначение земли (Размещение дачных домов и садовых домов). Здание: - 2013 года постройки, общая площадь – 132, 7м2, 4 комнаты (11, 8м2) и 1 комната (22,...
127 459 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение отель «MEDUZA CLUB». Возможна продажа доли в бизнесе! Продаётся готовый прибыльный бизнес-уютный отель в городе Саки, Крым! Отель Meduzaclub - это непросто гостиница, а раскрученный бренд с репутацией, локацией мечты и стабильным доходом! Находится в шаге...
285 352 ₽ за м²
Готовое прибыльное дело на берегу моря: ваш путь к финансовой независимости! Представляем вашему вниманию успешный бизнес на побережье – готовый комплекс, приносящий стабильный доход. Действующий коммерческий объект расположен в пгт. Новофедоровка на улице Кирова!...
100 000 ₽ за м²
Гостевой комплекс 200 м2 в курортной локации. Полная комплектация! Комплектация комплекса: - Жилой фонд: 120 м2 (5 блоков по 24 м2) с чистовой отделкой, мебелью, сантехникой и бытовой техникой. - Административный корпус: 40 м2, полностью подготовлен под зону ресепшн и обслуживания. -...
180 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 120, 45 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2828, чтобы мы могли...
192 858 ₽ за м²
Номер объекта: 537126. Д-550 Продается коммерческое помещение в центре города Саки по ул. Ветеринарный переулок (р-он автовокзала). Площадь помещения 140 кв.м., из них 20 кв.м. складское помещение, есть с/у. На данный момент помещение находится в аренде-вещевой магазин. Стоимость 27 000...
180 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 124, 6 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2824, чтобы мы могли...
185 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2820, чтобы мы могли предоставить вам...
27 852 ₽ за м²
Номер объекта: 537127. Д-548 Предлагается к продаже Помещения на участке 33 сотки в г.Саки по ул. Полтавская, с разрешенным видом использования-Склад. На участке расположены строения 903 кв.м. и 347 кв.м. На территории имеется своя подстанция, что исключает перебои напряжения. Своя...
24 014 ₽ за м²
Номер объекта: 537105. Продается коммерческая земля на первой береговой линии! Предлагаем уникальную возможность приобрести участок площадью 3.04 сотки с назначением Общественное питание - Кафе, Магазин. Этот привлекательный земельный участок расположен всего в 30 метрах от...
187 208 ₽ за м²
Продается кoммeрческое помeщениe в сaмoм цeнтpe c. Крымское, Сакского района. Oбщaя плoщaдь – 64, 1 кв.м. Пoмещение pаспoложeнo в центре поселка, высoкoя прoxодимoсть, это обеспечиваeт oтличный поток потенциaльныx клиентoв. Земельный участок в собственности, вид разрешенного...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».