Продажа помещения
в
130 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537575. Продаю готовый бизнес-актив: двухэтажный дом 110 м² с тремя комнатами на центральной улице города, прямо в районе железнодорожного вокзала. Это не просто жилье, а готовый инвестиционный инструмент с мощным коммерческим потенциалом и стандартным ремонтом...
100 000 ₽ за м²
Готовый глэмпинг-комплекс. Окупаемость 3.1 года. Почему выбирают этот объект: - Фиксированная смета в договоре. Фундамент, геология, проект, доставка и монтаж учтены. - Оплата через эскроу: без предоплаты, расчет строго по факту сдачи этапов. Аккредитация в 10+ банках. - Гарантия...
35 715 ₽ за м²
Номер объекта: 537555. Срочно продаётся !!!!! Ваша выгода: два готовых торговых помещения на первой линии общей площадью 60 квадратных метров, плюс отдельный вход с улицы на участке в 70 квадратов в самом сердце туристического Бахчисарайского района. Объект продаётся срочно,...
31 500 ₽ за м²
Объект Продается отдельно стоящее одноэтажное здание свободного назначения площадью около 200 кв.м. участок 10 сот на первой линии от дороги.Назначение земли для обслуживания автотранспорта (при необходимости можно изменить назначение) Помещение расположено на первом...
31 500 ₽ за м²
Объект Продается отдельно стоящее одноэтажное здание свободного назначения площадью около 200 кв.м. участок 10 сот на первой линии от дороги.Назначение земли для обслуживания автотранспорта (при необходимости можно изменить назначение) Помещение расположено на первом...
91 744 ₽ за м²
Номер объекта: 537502. Продаётся уникальный коммерческий и жилой объект на первой линии в городе Бахчисарай! Ищете идеальное место для бизнеса и жизни? Вам повезло! Мы предлагаем вам уникальный объект общей площадью 545, 5 м², который включает в себя коммерческое помещение (285,...
83 479 ₽ за м²
Номер объекта: 537517. В продаже гостиничный комплекс на участке площадью 12, 4 сотки, расположенный по адресу: Россия, Республика Крым, Песчановское сельское поселение, село Песчаное, Юбилейная улица Этот процветающий бизнес приносит стабильный доход в размере 15-2, 0...
114 286 ₽ за м²
Лот №24077. Готовый бизнес с историей: Продается строительно-хозяйственный магазин в Крыму! Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход и имеет большой потенциал для развития? Представляем вашему вниманию уникальное предложение – действующий...
38 242 ₽ за м²
Лот №23699. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ» В КРЫМУ! Продается складское помещение 227.5 м² в Бахчисарае — идеальное решение для вашего бизнеса. Объект полностью готов к работе — заезжайте и начинайте зарабатывать! ✅ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Стратегическое...
88 334 ₽ за м²
Лот №22125. Продаётся Торговый центр строительных материалов и инструментов с собственным производством строительных конструкций и базой хранения металлопроката, пиломатериала и листового материала. Недвижимая часть имущества торгового центра, в том числе: v Здание...
38 326 ₽ за м²
Номер объекта: 537621. Срочная продажа!!! 227 квадратных метров коммерческой недвижимости в Бахчисарае, бывший зерносклад с отдельным входом с улицы, продается на выгодных условиях. Это идеальный вариант для организации склада, производственного цеха . Данное помещение...
100 000 ₽ за м²
Продаётся готовый доходный глэмпинг. Окупаемый бизнес с прозрачной финмоделью — от собственника. Цена: 20 000 000 . - Годовая выручка (65% загрузки): 6.5 млн. - Окупаемость: 3 года. АКТИВ ВКЛЮЧАЕТ: - 5 домов (по 24 м2) с отделкой, мебелью и техникой. - Административное здание (40 м2). -...
109 065 ₽ за м²
Лот №23345. Складское | Торговое здание, 135, 7 м²Продаётся отдельно стоящее Нежилое здание, площадью 135, 7 кв.м., на земельном участке площадью 1356 кв.м., в селе Красный Мак, Бахчисарайского района. Подключена электроэнергия! Возможна долгосрочная аренда!Участок ровный, находится...
27 273 ₽ за м²
Лот №23697. Отличное предложение в Бахчисарае: складское помещение с потенциалом и землей! Ищете просторное и выгодное решение для вашего бизнеса в живописном Бахчисарае? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: складское помещение подвального типа площадью...
1 914 ₽ за м²
Номер объекта: 537000. Продаётся действующая ферма площадью 2 гектара с капитальными строениями и дополнительной территорией для выпаса скота. В стоимость объекта входит земля назначения Сельскохозяйственное производство (СХ-1, СХ-2), Здания 2х коровников по 232м2 и телятник...
1 922 ₽ за м²
Номер объекта: 537012. Продается уникальное промышленное помещение в Бахчисарайском районе! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам отличную возможность приобретения здания бывшего зернотока, которое идеально подойдет как для производства, так и для...
12 737 ₽ за м²
Номер объекта: 537106. Продаётся промбаза для вашего бизнеса в живописном месте не далеко от Бахчисарая. Можно использовать под склад или любое производство. Территория оборудована видео наблюдением и огорожена забором. Автоматические ворота. Земля и здания промышленного...
92 942 ₽ за м²
Номер объекта: 537496. Продаётся коммерческое помещение (магазин) в Бахчисарае новом городе на улице Мира. Площадь магазина 85м2, состоит из трёх помещений (35, 3/35/2/14/5) с отдельным входом, свежим ремонтом, большими витринными окнами с ролетами. Расположен в высоком цокольном...
23 753 ₽ за м²
Номер объекта: 537252. Продаётся уникальный коммерческий объект для производства и обработки лесо-пиломатериалов! Идеальное предложение для бизнеса: земельный участок площадью 10, 391 м², на котором расположены производственное помещение 1, 264 м² и административное здание 65, 4...
32 405 ₽ за м²
Лот №8732. СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ- ОТЕЛЬ С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 861 КВ.М, 12 СОТОК ЗЕМЛИ.СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ-ОТЕЛЬ 12 СОТОК ЗЕМЛИ, 861 КВ.М. В кафе имеется 3 зала, которые вмещают в себя: 1 зал на 250 человек, 2-3 залы по 30 человек, в которых можно провести юбилеи, дни рождения, свадьбы, любые...
100 000 ₽ за м²
Гостевой комплекс 200 м2 в курортной локации. Полная комплектация! Комплектация комплекса: - Жилой фонд: 120 м2 (5 блоков по 24 м2) с чистовой отделкой, мебелью, сантехникой и бытовой техникой. - Административный корпус: 40 м2, полностью подготовлен под зону ресепшн и обслуживания. -...
1 739 ₽ за м²
Номер объекта: 537386. Продаётся уникальный объект промышленного назначения! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести объект с огромным потенциалом для любого вида деятельности. Для размещения коммунальных, складских объектов коммунальное обслуживание, (кроме...
166 666 ₽ за м²
Готовый эко-отель под ключ. 50 млн . Доход 16.4 млн /год Почему выбирают этот объект: - Фиксированная смета в договоре. Фундамент, геология, проект, доставка и монтаж учтены. - Оплата через эскроу: без предоплаты, расчет строго по факту сдачи этапов. Аккредитация в 10+ банках. -...
166 660 ₽ за м²
Готовый эко-отель под ключ. 50 млн . Доход 16.4 млн/год Почему выбирают этот комплекс: - Фиксированная смета в договоре: фундамент, геология, проект, доставка и монтаж учтены. - Оплата через эскроу: без предоплаты, расчет строго по факту сдачи этапов. Аккредитация в 10+ банках. -...
170 507 ₽ за м²
Номер объекта: 537380. Продаётся уникальная загородная резиденция в живописной Альминской долине у подножья Бурун-Кая, на берегу реки Кача, близ Бахчисарая. Площадь земельного надела 110250м2 ВРИ Садоводство в Землях населённого пункта (возможно изменить на рекриацию или...
137 001 ₽ за м²
Лот №22184. Уникальное место для развития туристического бизнеса.Продается высокодоходный бизнес - Ресторан - Кафе "Керван Сарай" на 50 посадочных мест на участке 15 соток (ИЖС). Имеется возможность дополнительно расширить участок уже заложен фундамент для строительства...
226 263 ₽ за м²
Номер объекта: 537208. Продаётся ком. помещение площадью 49, 5 м2 + задний двор 70 м2. на площади ж/д вокзала в городе Бахчисарай Респ. Крым. Выгодное расположение и высокий трафик с целевыми клиентами обеспечат стабильный доход любому бизнесу. Планировка и инфраструктура...
103 306 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду магазин в старой части города ул. Ленина. 69 Общая площадь - 56.8 кв.м. Торговый зал - 40 кв.м Подсобка - 16.8 кв.м имеет отдельный вход. Магазин с оборудованием - металлические стеллажи, витрины, холодильные шкафы. Кондиционер. Эл. котел для обогрева...
50 000 ₽ за м²
Продается коммерческое отдельно стоящее здание в живописном селе Кудрино, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, Севастопольская ул., 1б. Это просторное помещение общей площадью 150 кв. м идеально подходит для использования в качестве склада. С...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».