Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Республике Крым. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
17 октября 2022 Продажа Здания
19 000 000 ₽

55 883 ₽ за м²

340 м² этаж 2

Лот №64. Отдельно стоящее новое коммерческое здание, два этажа, два входа, место для загрузки-выгрузки товара, новый качественный ремонт. Хорошее место расположения, первая линия, просторная прилегающая территория, большое колличество парковочных мест.

30 апреля 2023 Продажа Складского здания
1 800 000 ₽

22 472 ₽ за м²

80 м²

Продажа здания 80, 1 м2 перед курортным поселком Мирный (28 км от Евпатории) в крайней точке федеральной трассы «Таврида», строительство последнего участка которой вступило в завершающую стадию. Через дорогу от участка началась застройка нового жилого массива и...

6 октября 2022 Продажа Производственного комплекса
20 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

1 200 м²

Продается база, 11 км Московское шоссе, общ. пл. строений 1300 кв.м, хорошее состояние, холодильные камеры, участок 23 сотки, бетонированная территория. База построена в 2004 году по технологическому проекту колбасного цеха на 4 тонны в смену процессы не пересекаются. Стены...

21 января 2023 Продажа Производственного комплекса
28 500 000 ₽

57 000 ₽ за м²

500 м²

Продается база в Крыму на 1й линии Московской трассы автодороги Харьков- Симферополь, 30 км от Симферополя. Огороженная бетонированная территория 40 соток, 2 въезда. Капитальные строения 500 кв.м. Автомобильные боксы с ямой, склады, офисные помещения, помещение для охраны. На...

4 апреля 2023 Продажа Здания
1 000 000 000 ₽

15 385 ₽ за м²

65 000 м² этаж 1

Id 359608. Нефтегазовая компания полного цикла проводит работы по добыче и переработке полезных ископаемых Акташского и Татьяновского месторождений. В структуру входит нефтеперерабатывающий завод. Производственная база компаний площадью 3, 2463 га. Земля 6, 4 га. находится в...

4 мая 2023 Продажа Здания
1 120 000 000 ₽

27 576 ₽ за м²

40 616 м² этаж 5

Id 363380. Отель работает 10 лет. Отопление предусмотрено сплит-системой зима-лето и в каждом срубе есть эл. камины и бойлеры. отель работает круглый год. Водоснабжение: холодная вода постоянно, горячая – в корпусах от гелиоустановки, в коттеджах-срубах установлены...

10 ноября 2022 Продажа Комплекса
66 000 000 ₽

165 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Лот №7972. Продается база отдыха в тихом уютном месте курорта с собственным выходом на пляж. База отдыха состоит из 40 домиков, являющихся номерами. Территория зеленая, тихая, чистый и свежий морской воздух действует опьяняюще и волнительно, наполняя неким упоением и уютом....

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.