Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Республике Крым. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 8 актуальных предложений на сегодня.

8 предложения

Сортировать:
17 октября 2022 Продажа Здания
19 000 000 ₽

55 883 ₽ за м²

340 м² этаж 2

Лот №64. Отдельно стоящее новое коммерческое здание, два этажа, два входа, место для загрузки-выгрузки товара, новый качественный ремонт. Хорошее место расположения, первая линия, просторная прилегающая территория, большое колличество парковочных мест.

29 июля 2022 Продажа Здания
16 900 000 ₽

83 293 ₽ за м²

203 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения с работающими арендаторами Общая площадь 202 м" открытого пространства с 2мя изолированными комнатами(сейчас-кабинет и торговый зал), сан узел. Фасад здания расположен на первой линии ул Ленина. Земельный участок площадью 624 м"...

12 октября 2022 Продажа Здания
1 800 000 ₽

22 472 ₽ за м²

80 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 1198921 Продажа здания 80, 1 м2 перед курортным поселком Мирный (28 км от Евпатории) в крайней точке федеральной трассы «Таврида», строительство последнего участка которой вступило в завершающую стадию. Через дорогу от участка началась застройка нового жилого массива и...

29 июля 2022 Продажа Здания
22 900 000 ₽

49 111 ₽ за м²

466 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения в с Новопавловка 466.3 кв м на участке 8.4 сотки. Помещение капитального строительства в 2х уровнях- первый этаж и цокольный. Назначение использования здания может быть различного характера , что позволяет широкое разрешение назначения...

4 декабря 2022 Продажа Комплекса
14 990 000 ₽

20 696 ₽ за м²

724 м² этаж 1

Лот №1665. Продается база отдыха Портовое на берегу заповедника "Лебяжьи острова"!Месторасположение:• заповедная территория в Каркинитском заливе• удобная транспортная доступность на трассу Таврида• 80 км – до Евпатории• 130 км – до аэропорта СимферопольХарактеристика:-...

6 октября 2022 Продажа Производственного комплекса
20 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

1 200 м²

Продается база, 11 км Московское шоссе, общ. пл. строений 1300 кв.м, хорошее состояние, холодильные камеры, участок 23 сотки, бетонированная территория. База построена в 2004 году по технологическому проекту колбасного цеха на 4 тонны в смену процессы не пересекаются. Стены...

6 октября 2022 Продажа Производственного комплекса
28 500 000 ₽

57 000 ₽ за м²

500 м²

Продается база в Крыму на 1й линии Московской трассы автодороги Харьков- Симферополь, 30 км от Симферополя. Огороженная бетонированная территория 40 соток, 2 въезда. Капитальные строения 500 кв.м. Автомобильные боксы с ямой, склады, офисные помещения, помещение для охраны. На...

10 ноября 2022 Продажа Комплекса
66 000 000 ₽

165 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Лот №7972. Продается база отдыха в тихом уютном месте курорта с собственным выходом на пляж. База отдыха состоит из 40 домиков, являющихся номерами. Территория зеленая, тихая, чистый и свежий морской воздух действует опьяняюще и волнительно, наполняя неким упоением и уютом....

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.