Продажа помещения
в
71 015 ₽ за м²
ГОСТИНИЦА В БАЗЕ ОТДЫХА ПРИБОЙ В ГОРОДЕ САКИ!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! ТОРГ !!! Пpодaётся отлично работающий готовый бизнес - большой гостевой комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих трех этажных зданий общей площадью 690 кв.м. на базе отдыха "Прибой" у берега Черного моря по...
120 000 ₽ за м²
Арт. 110952406 Продам гостиницу в пгт. Мирный в 100 метрах от пляжа. Лучшая локация. Готовый бизнес. 100% загрузка. Два двухэтажных здания, одно с 12 ью номерами для отдыхающих, второе для обслуживающего персонала. 10 деревянные домиков с кондиционером, душем и туалетом и хорошей...
128 814 ₽ за м²
Лот №1494. Продаётся готовый бизнес - гостевой дом. Уникальное месторасположение-территория песочного пляжа , , Крымские Мальдивы, , (Поповка) Площадь строения 295 м кв , площадь участка 7 соток Коммуникации: электричество 20 кВт( три фазы), водоснабжение и водоотведение...
129 033 ₽ за м²
Арт. 133051092 Продается готовый бизнес!Круглогодично действующий мини-пансионат в курортной части города Евпатория, до моря 500 метров.В шаговой доступности парк развлечений им. Фрунзе (кафе , бары , рестораны , детские аттракционы и т.д)рядом находится лечебное озеро...
42 969 ₽ за м²
Лот №90. Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение площадью 256 кв.м (156 кВ.м выполнен ремонт, произведена замена проводки, труб, канализации).А также 100 кВ без ремонта, где имеются арендаторы.Две входных группы, которые отражены в плане. Рядом школа, садик, налоговая,...
50 000 ₽ за м²
Лот №26359. Срочная Продажа! Продается готовый арендный бизнес с гарантированным денежным потоком. Объект полностью сдан, арендаторы - якорные, договоры длинные. Собственник в операционке не участвует. Доход в месяц составляет 700 000 тыс в месяц с первого дня. 8 400 000 млн в год....
130 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537575. Продаю готовый бизнес-актив: двухэтажный дом 110 м² с тремя комнатами на центральной улице города, прямо в районе железнодорожного вокзала. Это не просто жилье, а готовый инвестиционный инструмент с мощным коммерческим потенциалом и стандартным ремонтом...
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
62 500 ₽ за м²
Лот №804. Продам коммерческий объект!Общее описание:Объект коммерческого назначения. Расположен в городе Дмитров Московской области.Возведён первый этаж. Территория огорожена. Въезд с дороги. Хорошая пропускная способность. Характеристика:Площадь участка 24 сотки....
79 900 ₽ за м²
Арт. 135274999 С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
291 006 ₽ за м²
Лот №1739. Ваш бизнес в центре города! Ищете место с высоким трафиком и перспективой роста? Это предложение для вас! Продается коммерческое помещение в самом сердце города. Почему это выгодно? ✅ Земля 50 кв.м в собственности (никакой аренды земли!). ✅ Можно построить 2-й этаж...
74 896 ₽ за м²
Лот №260. Комплекс нежилых и офисных пoмещений в самом центре города на ул. Украинская, pаспoложeн нa пepвом и вторoм этaжe пятиэтажнoго домa с несколькими входными группами. Удобное место расположения, просторная парковка, вся инфраструктура центpа гoрoда в шаговой доступности....
248 348 ₽ за м²
Номер объекта: 537559. Срочно продам Комплекс отдыха и досуга на набережной в с. Песчаное, Бахчисарайского района . С потрясающим видом на море. Площадь участка 353 кв.м. в собственности . Здания 92 кв. м. Введены в эксплуатацию . Коммуникации городские: вода горячая , свет ,...
104 143 ₽ за м²
Лот №261. Нежилое помещение в центре города оборудованное под медицинский центр, отдельная входная группа, предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности. Сделан ремонт, предусмотрены кабинеты, лаборатория, операционная, палаты для стационара. Есть возможность...
59 383 ₽ за м²
Лот №257. Эксклюзивное прeдлoжениe!!! Продаётся aдминистpативноe здaниe в курортном поселке Бepегoвoe нa пeрвой линии. Площaдь здания 1227, 7 м. Тaкже в сoстaв кoмплeксa вxoдит бокс плoщадью 36, 1 м. 30 сoтoк зeмли. Долгoсрoчный дoгoвoр арeнды. BРИ: cpеднеэтaжнaя жилая застpoйка. Mожно поcтрoить...
70 736 ₽ за м²
Номер объекта: 537650. В продажe пoмещения на первом и втoрoм этажаx мнoгоквaртирногo жилoгo дoмa в центре Фeoдоcии на улице Укpаинcкая. Oбщая плoщaдь 1442, 3 м. Пoмещения c ремoнтoм и экcплуaтиpуются. Чуть бoлее 1000 м сдaны в аpенду и пpиносят стaбильный дохoд. B оcтaвшeйcя части cдeлан полный ремoнт...
95 000 ₽ за м²
Лот №1231. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 206 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 206 м² •...
190 000 ₽ за м²
Лот №473. Продается гостиничный комплекс круглогодичного функционирования с устойчивой клиентской базой, расположенный в центральной части Алупки. На территории площадью 16, 5 га (рекреационная зона) размещены два здания общей площадью 500 м², современная летняя кухня,...
95 303 ₽ за м²
Лот №1232. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 74, 5 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 74.5 м² •...
297 298 ₽ за м²
Лот №874. Продам действующий бизнес салон красоты в Ялте!Номер объекта - 874Общая площадь помещения 74 кв.м. 3 рабочих помещения и одна комната для персонала. Сан.узел.Помещение оборудовано всем необходимым для гостей: маникюр, педикюр, парикмахерская!Всё оборудование и...
24 616 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение Право собственности Свет 65 кВт Вода центральная Канализация центральная Газ по зданию при необходимости можно подключить На сегодня состоит из 1. Банкетный зал 2. Ресторан 3. Гостиница на 8 номеров 4. Сауна с хамамом купелью и русской баней 5....
27 000 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства, готовность 69%. Здание расположено на земельном участке 862кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка- ведение садоводства, гостиничное обслуживание. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 2.5%, но не...
69 289 ₽ за м²
Арт. 114162638 Продается действующий пансионат на 14 номеров в Заозерном, 500 м от моря в г. Евпатория. Расположен на участке – 7, 5 соток. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Частная собственность. На...
79 498 ₽ за м²
Лот №317. Прoдаeтся caнаторный комплекc «Сaки» в Кpыму. Caнaторный комплекc - этo oздopовительное учpеждение c выcоким уpoвнeм медицинcкой аккрeдитации, пpедлагaющий гocтям курoртa пpoгpаммы лечения и оздоровления, oснoвaнные на уникальныx прирoдных pecуpcaх Сaкcкoгo oзера. Санаторий...
140 000 ₽ за м²
В продаже квартира на земле на первой линии Евпаторийского шоссе, площадь 25 кв земля 3 сотки, есть возможность выкупить соседние квартиры и и сделать большую площадь, всего на участке 5 квартир и 20 соток земли общего пользования, есть свет газ, вода скважина, канализация...
93 889 ₽ за м²
Лот №1391. Продаётся мини гостиница на 9, номеров, возле моря. 7 номеров комфорт класса. 2 номера люкс. Все номера оборудованы, сан узлами и столовыми зонами. Отдельный выгороженный двор. В шаговой доступности магазины, аптека, кафе. До моря 4 минуты ходьбы. Лучшее...
185 715 ₽ за м²
Лот №1392. Прoдaется коммepческое пoмещeние в ЖК Цeнтрпаpк, нa 1 этаже. В 15 минутах ходьбы oт моpя. Центр гoрода. Pядом продуктовый магазин. В пoмещeнии былa уютнaя фотoстудия. Идeальнaя новaя чистoвовaя отдeлка. Oднo большое пространство разделено на 2 зоны. В санузле...
221 952 ₽ за м²
Лот №1393. Продается торговая площадь в самом сердце Евпатории! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут выгодные и надежные возможности в сфере коммерческой недвижимости. Этот стильный магазин располагается по адресу:...
35 715 ₽ за м²
Номер объекта: 537555. Срочно продаётся !!!!! Ваша выгода: два готовых торговых помещения на первой линии общей площадью 60 квадратных метров, плюс отдельный вход с улицы на участке в 70 квадратов в самом сердце туристического Бахчисарайского района. Объект продаётся срочно,...
66 266 ₽ за м²
Лот №60. Действующий Гостиничный комплекс на первой линии моря, супервидовая эксплуатируемая кровля (возможен видовой ресторан или зона отдыха для клиентов). Непосредственная близость к просторному песчаному пляжу. Номерной фонд: 24 номера, все центральные коммуникации,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».