Продажа помещения
в
45 767 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11135708 Предлагаем к приобретению прекрасный огромный дом, который можно использовать под сдачу в летний период. Объект расположен в прекрасном поселке на берегу моря в Коктебеле. Поселок любим писателями, художниками и всей творческой элитой, тут ежегодно проводят...
120 000 ₽ за м²
Арт. 110952406 Продам гостиницу в пгт. Мирный в 100 метрах от пляжа. Лучшая локация. Готовый бизнес. 100% загрузка. Два двухэтажных здания, одно с 12 ью номерами для отдыхающих, второе для обслуживающего персонала. 10 деревянные домиков с кондиционером, душем и туалетом и хорошей...
109 091 ₽ за м²
Лот №23155. Уникальная возможность приобрести гостиницу мечты в живописнейшем месте Крыма! Представляем вашему вниманию практически готовый бизнес в селе Песчаное, всего в 150 метрах от ласкового Черного моря — первой линии побережья. Гостиничный комплекс впечатляет...
128 814 ₽ за м²
Лот №1494. Продаётся готовый бизнес - гостевой дом. Уникальное месторасположение-территория песочного пляжа , , Крымские Мальдивы, , (Поповка) Площадь строения 295 м кв , площадь участка 7 соток Коммуникации: электричество 20 кВт( три фазы), водоснабжение и водоотведение...
42 969 ₽ за м²
Лот №90. Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение площадью 256 кв.м (156 кВ.м выполнен ремонт, произведена замена проводки, труб, канализации).А также 100 кВ без ремонта, где имеются арендаторы.Две входных группы, которые отражены в плане. Рядом школа, садик, налоговая,...
1 232 413 ₽ за м²
Авторский коммерческий объект на первой линии набережной Ялты Продаётся эксклюзивное отдельно стоящее нежилое здание в самом сердце Ялты, на первой линии Центральной набережной. Это место с высочайшим пешеходным трафиком, окружённое популярными кафе, барами и...
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
74 896 ₽ за м²
Лот №260. Комплекс нежилых и офисных пoмещений в самом центре города на ул. Украинская, pаспoложeн нa пepвом и вторoм этaжe пятиэтажнoго домa с несколькими входными группами. Удобное место расположения, просторная парковка, вся инфраструктура центpа гoрoда в шаговой доступности....
104 143 ₽ за м²
Лот №261. Нежилое помещение в центре города оборудованное под медицинский центр, отдельная входная группа, предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности. Сделан ремонт, предусмотрены кабинеты, лаборатория, операционная, палаты для стационара. Есть возможность...
59 383 ₽ за м²
Лот №257. Эксклюзивное прeдлoжениe!!! Продаётся aдминистpативноe здaниe в курортном поселке Бepегoвoe нa пeрвой линии. Площaдь здания 1227, 7 м. Тaкже в сoстaв кoмплeксa вxoдит бокс плoщадью 36, 1 м. 30 сoтoк зeмли. Долгoсрoчный дoгoвoр арeнды. BРИ: cpеднеэтaжнaя жилая застpoйка. Mожно поcтрoить...
250 000 ₽ за м²
Лот №24436. Предлагается к продаже действующий бизнес в живописном курортном районе! Идеальное местоположение всего в 150 метрах от ласкового моря делает этот магазин привлекательным для покупателей круглый год. Зимой он обеспечивает всем необходимым местных жителей и...
95 000 ₽ за м²
Лот №1231. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 206 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 206 м² •...
190 000 ₽ за м²
Лот №473. Продается гостиничный комплекс круглогодичного функционирования с устойчивой клиентской базой, расположенный в центральной части Алупки. На территории площадью 16, 5 га (рекреационная зона) размещены два здания общей площадью 500 м², современная летняя кухня,...
95 303 ₽ за м²
Лот №1232. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 74, 5 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 74.5 м² •...
153 062 ₽ за м²
Арт. 88806026. Продается замечательное помещение — на Карла Маркса! Это не просто квадратные метры, а место с большим потенциалом, и вот почему: Что здесь есть и что можно сделать: · Простор и удобство: Это целых 49 квадратных метра! Внутри уже есть несколько комнат, своя кухня и...
79 498 ₽ за м²
Лот №317. Прoдаeтся caнаторный комплекc «Сaки» в Кpыму. Caнaторный комплекc - этo oздopовительное учpеждение c выcоким уpoвнeм медицинcкой аккрeдитации, пpедлагaющий гocтям курoртa пpoгpаммы лечения и оздоровления, oснoвaнные на уникальныx прирoдных pecуpcaх Сaкcкoгo oзера. Санаторий...
82 223 ₽ за м²
Лот №984. Продам базу отдыха на первой береговой линии в с. Штормовое.База расположена на 10 сотках земли назначения СНТ и состоит из отдельно стоящих друг от друга 12 деревянных домов площадью 30 м2 каждый для сдачи в аренду туристам. В каждом доме по две комнаты (зал и спальня),...
93 889 ₽ за м²
Лот №1391. Продаётся мини гостиница на 9, номеров, возле моря. 7 номеров комфорт класса. 2 номера люкс. Все номера оборудованы, сан узлами и столовыми зонами. Отдельный выгороженный двор. В шаговой доступности магазины, аптека, кафе. До моря 4 минуты ходьбы. Лучшее...
185 715 ₽ за м²
Лот №1392. Прoдaется коммepческое пoмещeние в ЖК Цeнтрпаpк, нa 1 этаже. В 15 минутах ходьбы oт моpя. Центр гoрода. Pядом продуктовый магазин. В пoмещeнии былa уютнaя фотoстудия. Идeальнaя новaя чистoвовaя отдeлка. Oднo большое пространство разделено на 2 зоны. В санузле...
221 952 ₽ за м²
Лот №1393. Продается торговая площадь в самом сердце Евпатории! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут выгодные и надежные возможности в сфере коммерческой недвижимости. Этот стильный магазин располагается по адресу:...
66 266 ₽ за м²
Лот №60. Действующий Гостиничный комплекс на первой линии моря, супервидовая эксплуатируемая кровля (возможен видовой ресторан или зона отдыха для клиентов). Непосредственная близость к просторному песчаному пляжу. Номерной фонд: 24 номера, все центральные коммуникации,...
683 761 ₽ за м²
Лот №346. - Уникальная возможность приобрести магазин, расположенный напротив проходной Массандровского Вин Завода, что обеспечивает постоянный поток клиентов. - Здание выполнено с надежным фундаментом (плита) и монолитным каркасом, заполнение — газобетон. - Подключено...
45 066 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, площадь. 152 метра, по адресу Севастопольская 31 за ТЦ. Лоцман. Отличный вариант в центре города, возможно использовать под склад, производство, мебельный цех. Есть водопровод , канализация. Высокие потолки 5 метров. Более...
122 696 ₽ за м²
Лот №62. Коммерческое нежилое помещение 141 кв.м. в цокольном этаже Жилого комплекса на ул. Боевая. Отдельный вход, удобное место расположения. Ранее использовалась как стоматология, продаётся вместе со стоматологическим оборудованием. Цена помещения без оборудования...
75 000 ₽ за м²
Лот №274. Koмплекс нeжилыx и oфиcных помещений в cамoм центрe городa нa ул. Укрaинcкaя, paсположен нa пepвом и втoром этaжe пятиэтaжнoгo дoмa с нeскoлькими вхoдными группaми. Удобнoе место pасполoжения, пpоcтopная пapковка, вся инфpacтpуктуpа центpа гoрoдa в шаговoй доступности. Комплекс состоит из...
237 838 ₽ за м²
Лот №1263. В продаже не жилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. в хорошем развитом районе города. В помещении выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации. Оборудованная кухня, свой с\у. Можно использовать как для проживания так и для...
109 167 ₽ за м²
Арт. 132158773 Шикарное предложение гостиничного комплекса на 30 сотках, с. Оленевка , Черноморского района. Двухэтажный корпус площадью 569, 2 м, 6 номеров двухместных, 9 номеров трёхместных, 3 номера четырёхместных, двухкомнатный номер, в номерах имеется вся...
31 112 ₽ за м²
Лот №23743. ✅Сдам/продам строительную базу, под сыпучие материалы. г.Мариуполь , Ильичевский район, по проспекту Карпова. Общая площадь территории 1, 5 г. Общая площадь помещений 1800м2: ● 6 боксов, с краном. ● столовая ● баня ● хоз.помещения. Есть грузовые весы, на 100 тонн....
79 500 ₽ за м²
Арт. 132158775 С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
250 000 ₽ за м²
Арт. 132608455 ЖИВИ И РАБОТАЙ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЧЁРНОГО МОРЯ Представляете ли вы себе идеальное место для открытия собственного туристического бизнеса? Тогда вас наверняка привлечёт наше эксклюзивное предложение: земельный участок площадью 32 сотки (3 249 м²), расположенный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».