Продажа помещения
в
45 767 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11135708 Предлагаем к приобретению прекрасный огромный дом, который можно использовать под сдачу в летний период. Объект расположен в прекрасном поселке на берегу моря в Коктебеле. Поселок любим писателями, художниками и всей творческой элитой, тут ежегодно проводят...
102 841 ₽ за м²
Лот №1941. Эксклюзивное инвестиционное предложение в Симферополе с гарантированным доходом! Представляем действующий Торговый комплекс площадью 408, 4 м², расположенный в стратегически выгодном месте — за ТЦ Меганом, на пересечении переулка Киевский и Объездной дороги,...
37 363 ₽ за м²
Лот №23699. Уникальное предложение в Бахчисарае: Ваш готовый бизнес-объект! Мечтаете о собственном успешном деле в Крыму? Представляем вам идеальное складское помещение в Бахчисарае, которое станет надежным фундаментом для вашего бизнеса! Что делает это предложение...
158 537 ₽ за м²
Продается уникальный готовый бизнес на Черноморском побережье! Вас ждет исключительное предложение: коммерческий объект недвижимости на первой линии моря в живописном посёлке Песчаное Бахчисарайского района. Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес...
177 596 ₽ за м²
Продаётся магазин в Симферополе! Ищете выгодное вложение в бизнес? У нас есть отличное предложение для вас! Продаётся магазин площадью 36.6 квадратных метров, расположенный на первой линии по улице Севастопольская, у остановки Новоромановка. Это идеальное место для...
128 814 ₽ за м²
Лот №1494. Продаётся готовый бизнес - гостевой дом. Уникальное месторасположение-территория песочного пляжа , , Крымские Мальдивы, , (Поповка) Площадь строения 295 м кв , площадь участка 7 соток Коммуникации: электричество 20 кВт( три фазы), водоснабжение и водоотведение...
42 969 ₽ за м²
Лот №90. Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение площадью 256 кв.м (156 кВ.м выполнен ремонт, произведена замена проводки, труб, канализации).А также 100 кВ без ремонта, где имеются арендаторы.Две входных группы, которые отражены в плане. Рядом школа, садик, налоговая,...
64 443 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11119886 Продам уникальный объект «Комплекс отдыха «Жемчужина моря» в черте самого древнего города в России - Керчи – 2650 лет ( город основан древними греками Пантикопей входит в 10 древнейших городов мира) : общей площадью 1319 м2 и земельным участком 83 соток на берегу...
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
500 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже предприятие (ООО с крымской регистрацией) по добыче пильных известняков и попутных полезных ископаемых с Лицензией на пользование недрами до 2047 года. Целевое использование – разведка и добыча камня ракушечника марки М10-М25, возможна переработка...
500 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение расположенное на 1 этаже двухэтажного дома с полноценным цокольным этажом. В помещение отдельный вход, хорошо просматривается с дороги, боковая стена полностью выходит на дорогу и может послужить хорошим местом для вашей рекламы. В...
148 000 ₽ за м²
Арт. 90946088. Продажа. Помещения свободного назначения в новом деловом центре, в исторической части Симферополя. Площадь от 50 м2, наличие мокрых точек в помещении. Под офис, салоны красоты, медицину и другое. Большая парковка, все коммуникации, близость к центру...
74 896 ₽ за м²
Лот №260. Комплекс нежилых и офисных пoмещений в самом центре города на ул. Украинская, pаспoложeн нa пepвом и вторoм этaжe пятиэтажнoго домa с несколькими входными группами. Удобное место расположения, просторная парковка, вся инфраструктура центpа гoрoда в шаговой доступности....
104 143 ₽ за м²
Лот №261. Нежилое помещение в центре города оборудованное под медицинский центр, отдельная входная группа, предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности. Сделан ремонт, предусмотрены кабинеты, лаборатория, операционная, палаты для стационара. Есть возможность...
59 383 ₽ за м²
Лот №257. Эксклюзивное прeдлoжениe!!! Продаётся aдминистpативноe здaниe в курортном поселке Бepегoвoe нa пeрвой линии. Площaдь здания 1227, 7 м. Тaкже в сoстaв кoмплeксa вxoдит бокс плoщадью 36, 1 м. 30 сoтoк зeмли. Долгoсрoчный дoгoвoр арeнды. BРИ: cpеднеэтaжнaя жилая застpoйка. Mожно поcтрoить...
95 000 ₽ за м²
Лот №1231. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 206 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 206 м² •...
190 000 ₽ за м²
Лот №473. Продается гостиничный комплекс круглогодичного функционирования с устойчивой клиентской базой, расположенный в центральной части Алупки. На территории площадью 16, 5 га (рекреационная зона) размещены два здания общей площадью 500 м², современная летняя кухня,...
95 303 ₽ за м²
Лот №1232. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 74, 5 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 74.5 м² •...
244 724 ₽ за м²
Коммерческое помещение на первом этаже с индивидуальным входом с улицы. Помещение продается без отделки , позволяет его использовать для различных бизнес- идей (офис, пункт выдачи и прочее) Располагается в новом перспективном ЖК «Розовое озеро». Район активно...
79 498 ₽ за м²
Лот №317. Прoдаeтся caнаторный комплекc «Сaки» в Кpыму. Caнaторный комплекc - этo oздopовительное учpеждение c выcоким уpoвнeм медицинcкой аккрeдитации, пpедлагaющий гocтям курoртa пpoгpаммы лечения и оздоровления, oснoвaнные на уникальныx прирoдных pecуpcaх Сaкcкoгo oзера. Санаторий...
3 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11123174 Уникальный Эко участок 88, 5 соток 100м от моря под застройку оздоровительной виллы или поселка. Продается комплекс зданий с полным износом по адресу Республика Крым, г Керчь, ул 12 Апреля 1961, 1. Общая площадь имущественного комплекса из шести строений равна 2582, 1...
82 223 ₽ за м²
Лот №984. Продам базу отдыха на первой береговой линии в с. Штормовое.База расположена на 10 сотках земли назначения СНТ и состоит из отдельно стоящих друг от друга 12 деревянных домов площадью 30 м2 каждый для сдачи в аренду туристам. В каждом доме по две комнаты (зал и спальня),...
25 000 ₽ за м²
Лот №23697. Отличное предложение в Бахчисарае: складское помещение с потенциалом и землей! Ищете просторное и выгодное решение для вашего бизнеса в живописном Бахчисарае? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: складское помещение подвального типа площадью...
317 000 ₽ за м²
Арт. 122826168 Предлагается краткая концепция проекта: Создать премиальный бальнеологический и лечебный СПА-центр, расположенный рядом с Сакским озером в Крыму. Использовать уникальные природные ресурсы региона: лечебную грязь, термальные воды и чистый воздух. Проект...
1 914 ₽ за м²
Продаётся действующая ферма площадью 2 гектара с производством молочной продукции и дополнительной территорией для выпаса скота. В стоимость объекта входит земля назначения Сельскохозяйственное производство (СХ-2), Здания коровников по 232м2, Офисное помещение площадью...
170 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 1 этаже в пгт Николаевка. Площадь 163, 36 кв.м. Можно использовать для жизни и отдыха или создать бизнес и зарабатывать! Развитая инфраструктура вокруг, хороший проход людей. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2826, чтобы мы могли...
1 922 ₽ за м²
Продается уникальное промышленное помещение в Бахчисарайском районе! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам отличную возможность приобретения здания бывшего зернотока, которое идеально подойдет как для производства, так и для административной...
93 889 ₽ за м²
Лот №1391. Продаётся мини гостиница на 9, номеров, возле моря. 7 номеров комфорт класса. 2 номера люкс. Все номера оборудованы, сан узлами и столовыми зонами. Отдельный выгороженный двор. В шаговой доступности магазины, аптека, кафе. До моря 4 минуты ходьбы. Лучшее...
24 014 ₽ за м²
Продается коммерческая земля на первой береговой линии! Предлагаем уникальную возможность приобрести участок площадью 3.04 сотки с назначением Общественное питание - Кафе, Магазин. Этот привлекательный земельный участок расположен всего в 30 метрах от моря, что делает его...
185 715 ₽ за м²
Лот №1392. Прoдaется коммepческое пoмещeние в ЖК Цeнтрпаpк, нa 1 этаже. В 15 минутах ходьбы oт моpя. Центр гoрода. Pядом продуктовый магазин. В пoмещeнии былa уютнaя фотoстудия. Идeальнaя новaя чистoвовaя отдeлка. Oднo большое пространство разделено на 2 зоны. В санузле...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».