Продажа помещения
в
42 969 ₽ за м²
Лот №90. Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение площадью 256 кв.м (156 кВ.м выполнен ремонт, произведена замена проводки, труб, канализации).А также 100 кВ без ремонта, где имеются арендаторы.Две входных группы, которые отражены в плане. Рядом школа, садик, налоговая,...
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
500 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже предприятие (ООО с крымской регистрацией) по добыче пильных известняков и попутных полезных ископаемых с Лицензией на пользование недрами до 2047 года. Целевое использование – разведка и добыча камня ракушечника марки М10-М25, возможна переработка...
500 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение расположенное на 1 этаже двухэтажного дома с полноценным цокольным этажом. В помещение отдельный вход, хорошо просматривается с дороги, боковая стена полностью выходит на дорогу и может послужить хорошим местом для вашей рекламы. В...
18 500 ₽ за м²
Лот №22179. Срочная продажа. Коммерческое здание на участке 20 соток. Сделана новая крыша. Пол идеальный, залита стяжка. Есть вода, электричество. Отличный подъезд. Здание хорошо подойдет под склад, производство, винодельню, тем более, что рядом расположены огромные...
74 896 ₽ за м²
Лот №260. Комплекс нежилых и офисных пoмещений в самом центре города на ул. Украинская, pаспoложeн нa пepвом и вторoм этaжe пятиэтажнoго домa с несколькими входными группами. Удобное место расположения, просторная парковка, вся инфраструктура центpа гoрoда в шаговой доступности....
104 143 ₽ за м²
Лот №261. Нежилое помещение в центре города оборудованное под медицинский центр, отдельная входная группа, предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности. Сделан ремонт, предусмотрены кабинеты, лаборатория, операционная, палаты для стационара. Есть возможность...
59 383 ₽ за м²
Лот №257. Эксклюзивное прeдлoжениe!!! Продаётся aдминистpативноe здaниe в курортном поселке Бepегoвoe нa пeрвой линии. Площaдь здания 1227, 7 м. Тaкже в сoстaв кoмплeксa вxoдит бокс плoщадью 36, 1 м. 30 сoтoк зeмли. Долгoсрoчный дoгoвoр арeнды. BРИ: cpеднеэтaжнaя жилая застpoйка. Mожно поcтрoить...
95 000 ₽ за м²
Лот №1231. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 206 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 206 м² •...
95 303 ₽ за м²
Лот №1232. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 74, 5 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 74.5 м² •...
82 223 ₽ за м²
Лот №984. Продам базу отдыха на первой береговой линии в с. Штормовое.База расположена на 10 сотках земли назначения СНТ и состоит из отдельно стоящих друг от друга 12 деревянных домов площадью 30 м2 каждый для сдачи в аренду туристам. В каждом доме по две комнаты (зал и спальня),...
68 558 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 126, 9 м² в самом центре Феодосии, в районе Центрального рынка, где кипит жизнь и активность! Это идеальное место для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду.Основные характеристики:- Площадь: 126, 9 м²- Этаж: 1-й этаж...
187 208 ₽ за м²
Продается кoммeрческое помeщениe в сaмoм цeнтpe c. Крымское, Сакского района. Oбщaя плoщaдь – 64, 1 кв.м. Пoмещение pаспoложeнo в центре поселка, высoкoя прoxодимoсть, это обеспечиваeт oтличный поток потенциaльныx клиентoв. Земельный участок в собственности, вид разрешенного...
66 266 ₽ за м²
Лот №60. Действующий Гостиничный комплекс на первой линии моря, супервидовая эксплуатируемая кровля (возможен видовой ресторан или зона отдыха для клиентов). Непосредственная близость к просторному песчаному пляжу. Номерной фонд: 24 номера, все центральные коммуникации,...
683 761 ₽ за м²
Лот №346. - Уникальная возможность приобрести магазин, расположенный напротив проходной Массандровского Вин Завода, что обеспечивает постоянный поток клиентов. - Здание выполнено с надежным фундаментом (плита) и монолитным каркасом, заполнение — газобетон. - Подключено...
45 066 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, площадь. 152 метра, по адресу Севастопольская 31 за ТЦ. Лоцман. Отличный вариант в центре города, возможно использовать под склад, производство, мебельный цех. Есть водопровод , канализация. Высокие потолки 5 метров. Более...
122 696 ₽ за м²
Лот №62. Коммерческое нежилое помещение 141 кв.м. в цокольном этаже Жилого комплекса на ул. Боевая. Отдельный вход, удобное место расположения. Ранее использовалась как стоматология, продаётся вместе со стоматологическим оборудованием. Цена помещения без оборудования...
75 000 ₽ за м²
Лот №274. Koмплекс нeжилыx и oфиcных помещений в cамoм центрe городa нa ул. Укрaинcкaя, paсположен нa пepвом и втoром этaжe пятиэтaжнoгo дoмa с нeскoлькими вхoдными группaми. Удобнoе место pасполoжения, пpоcтopная пapковка, вся инфpacтpуктуpа центpа гoрoдa в шаговoй доступности. Комплекс состоит из...
237 838 ₽ за м²
Лот №1263. В продаже не жилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. в хорошем развитом районе города. В помещении выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации. Оборудованная кухня, свой с\у. Можно использовать как для проживания так и для...
104 791 ₽ за м²
Лот №22274. В продаже мини гостиница "Дача у моря" в живописном уголке восточного Крыма с. Малореченское недалеко от г. Алушты.В отеле 2х.комнатные двухуровневые номера-5 шт. по 42 кв.м., 1комн. 3х.местные по 27 кв.м.-5шт., 1комн. 2х.местные по 15 кв.м. -5 шт. Отдельный дом для собственника....
180 452 ₽ за м²
Лот №275. Коммерческое помещение, первая линия ул. Крымская, хорошая проходимость. Подойдет под широкий спектр видов деятельности, имеется чек лист потенциальных арендаторов. Имеется два сан.узла, типовой ремонт.
39 600 ₽ за м²
Лот №78. Отдельно стоящее здание на земельном участке 15 соток, первая линия дороги в п. Краснокаменка. Облагороженная территория, подключена большая электрическая мощность, возможно использование под гостиницу или небольшое производство.
123 189 ₽ за м²
Лот №301. Продается большое , светлое помещение с высокими потолками. Свет заведен. одно помешение 20 кв, другое 49 квадратов. Одно плавно перетекает во второе. Полноценный 1 этаж, три больших окна в большом зале и одно большое во втором помещении. Документы готовы к продаже
301 709 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 60, 3 кв. м. Адрес: Республика Крым, г. Ялта, Набережная имени В.И. Ленина, д 18-20. AFY-901099097
100 000 ₽ за м²
В продаже коммерческие площади в строящемся Жилом Комплексе бизнес-класса ALPHA. Расположение: г. Симферополь, ул.Воровского, 24, центр города Площадь помещений: от 53 кв.м. до 1237 кв.м. Возможные назначения помещений: офисный центр, спортклуб, ресторан, банк, медицинский центр,...
23 256 ₽ за м²
Продаётся территория базы отдыха 2, 64 Га (бывший детский лагерь) на первой линии самого большого и глубокого озера Донузлав (рядом с пос. Озеровка, p-н Черноморский). Земельный участок находится в длительной аренде на 49 лет начиная с 2017 года, имеет ровный рельеф (90:14:060201:8;...
200 000 ₽ за м²
Предлагаю Вам стать владельцем небольшого коттеджного комплекса в одном из самых экологически чистых и живописных уголков Западного Крыма – в курортном городе Саки, в пешей доступности от лечебно-грязевого Сакского озера и в 5 км от одного из лучших мелкопесчаных пляжей...
123 668 ₽ за м²
Доходная недвижимость в Алуште! Инвестиция с гарантированным доходом и потенциалом для расширения! • Три магазина на первом этаже с долгосрочными арендаторами, обеспечивающими стабильный и гарантированный доход! • Семь меблированных апартаментов для круглогодичной...
107 143 ₽ за м²
Лот №2674. Готовый гостиничный бизнес у моря Южный берег Крыма | 300 м до пляжа | Заповедник Кара-Даг Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья — у подножия Кара-Дага, в 3 минутах пешком от моря и...
196 760 ₽ за м²
Арт. 109120738 Продаётся работающий бизнес по сдаче в аренду коммерческих помещений ! Отличная возможность для инвестиций или начала собственного дела в секторе недвижимости. НЕ упустите шанс стать владельцем стабильного бизнеса ! BЫCOКАЯ ПРOХOДИМОCTЬ. Большая парковка...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».