Продажа помещения
в
196 760 ₽ за м²
Арт. 109120738 Продаётся работающий бизнес по сдаче в аренду коммерческих помещений ! Отличная возможность для инвестиций или начала собственного дела в секторе недвижимости. НЕ упустите шанс стать владельцем стабильного бизнеса ! BЫCOКАЯ ПРOХOДИМОCTЬ. Большая парковка...
304 107 ₽ за м²
Лот №21278. Продается этаж в действующем 3★ отеле в п.Черноморское (Крым) Площадь — 291 м² 11 полностью оборудованных номеров для сдачи 8 номеров с видом на море, 3 — на внутренний двор Стоимость — 298 000 ₽/м² Управляющая компания в договоре - стабильный доход от аренды....
42 969 ₽ за м²
Лот №90. Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение площадью 256 кв.м (156 кВ.м выполнен ремонт, произведена замена проводки, труб, канализации).А также 100 кВ без ремонта, где имеются арендаторы.Две входных группы, которые отражены в плане. Рядом школа, садик, налоговая,...
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
56 527 ₽ за м²
Арт. 114151557 Продается действующий пансионат на 44 номера в селе Штормовое, 20 км от г. Евпатория. Расположен на участке – 16, 5 соток. Категория (Земли населенных пунктов) назначение земли (Туристическое обслуживание). На территории строение 2009 года постройки, в 2-уровня, общая...
188 395 ₽ за м²
Арт. 114159677 Продается пансионат 100 метров до моря, расположен в Прибрежном, массив «Морской» – 12 км от г. Евпатория. На участке - 5 соток, назначение земли (Размещение дачных домов и садовых домов). Здание: - 2013 года постройки, общая площадь – 132, 7м2, 4 комнаты (11, 8м2) и 1 комната (22,...
500 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже предприятие (ООО с крымской регистрацией) по добыче пильных известняков и попутных полезных ископаемых с Лицензией на пользование недрами до 2047 года. Целевое использование – разведка и добыча камня ракушечника марки М10-М25, возможна переработка...
96 512 ₽ за м²
Арт. 114157595 Продается действующий пансионат на 15 номеров в селе Поповка, 28 км от г. Евпатория. Расположен на участке - 10 соток. Категория (Земли сельскохозяйственного назначения) назначение земли (Размещение дачных домов и садовых домов). Частная собственность. На территории...
500 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение расположенное на 1 этаже двухэтажного дома с полноценным цокольным этажом. В помещение отдельный вход, хорошо просматривается с дороги, боковая стена полностью выходит на дорогу и может послужить хорошим местом для вашей рекламы. В...
133 476 ₽ за м²
Арт. 114161775 Продается действующий пансионат на 16 номеров, 200 метров до моря, в Прибрежном – 12 км от г. Евпатория. На участке - 10 соток, назначение Размещение дачных домов и садовых домов. Здание капитальное двухэтажное 2014 года постройки на 12 номеров различной степени...
143 856 ₽ за м²
Арт. 114281286 Действующий пансионат, состоящий из двух корпусов на 23 номера, различной степени комфортности, 50 метров до моря, расположен в массиве «ПРИБОЙ» – 14 км от г. Евпатория, в г. Саки. Корпус 1: На участке – 2, 1 сотки, Категория (Земли населенных пунктов) назначение земли...
94 544 ₽ за м²
Арт. 114281350 Продается кафе, с крытой площадкой, 300 метров до моря с выходом на центральную улицу Морская, расположен на базе отдыха «ПРИБОЙ» – 14 км от г. Евпатория, в г. Саки. На участке – 2, 8 сотки, Категория (Земли населенных пунктов) назначение земли (Предпринимательство),...
74 896 ₽ за м²
Лот №260. Комплекс нежилых и офисных пoмещений в самом центре города на ул. Украинская, pаспoложeн нa пepвом и вторoм этaжe пятиэтажнoго домa с несколькими входными группами. Удобное место расположения, просторная парковка, вся инфраструктура центpа гoрoда в шаговой доступности....
104 143 ₽ за м²
Лот №261. Нежилое помещение в центре города оборудованное под медицинский центр, отдельная входная группа, предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности. Сделан ремонт, предусмотрены кабинеты, лаборатория, операционная, палаты для стационара. Есть возможность...
59 383 ₽ за м²
Лот №257. Эксклюзивное прeдлoжениe!!! Продаётся aдминистpативноe здaниe в курортном поселке Бepегoвoe нa пeрвой линии. Площaдь здания 1227, 7 м. Тaкже в сoстaв кoмплeксa вxoдит бокс плoщадью 36, 1 м. 30 сoтoк зeмли. Долгoсрoчный дoгoвoр арeнды. BРИ: cpеднеэтaжнaя жилая застpoйка. Mожно поcтрoить...
78 865 ₽ за м²
ПРОДАМ комплекс апартаментов 317 кв.м. (11 апартаментов) Уникальное предложение для инвестора, цена ниже рыночной!!! Не упустите возможность стать владельцем суперприбыльного бизнеса!!! КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0» Привлекательность объекта: · Отдельно стоящее здание ·...
95 000 ₽ за м²
Лот №1231. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 206 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 206 м² •...
95 303 ₽ за м²
Лот №1232. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 74, 5 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 74.5 м² •...
343 779 ₽ за м²
Арт. 114330760 Продается действующий пансионат в Евпатории, 150 м от моря. Расположен на участке – 1, 62 га. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: отдых (рекреация). На территории строения 2007 - 2008 годов постройки, общая площадь 2268, 9 м2. Состоит из 15...
144 370 ₽ за м²
Арт. 112874175 В продаже уникальное этно-кафе расположено в Алупке, в старом городе, неподалёку от великолепного Воронцовского Дворца. Кафе включает в себя: 1) Основной зал 2) Кухня 3) С/У 4) ПОЛНОЦЕННАЯ 2-х однокомнатная квартира (идеально под размещение сезонных или постоянных...
281 247 ₽ за м²
Арт. 111654489 ЖИВИ И РАБОТАЙ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЧЁРНОГО МОРЯ Представляете ли вы себе идеальное место для открытия собственного туристического бизнеса? Тогда вас наверняка привлечёт наше эксклюзивное предложение: земельный участок площадью 32 сотки (3 249 м²), расположенный...
245 563 ₽ за м²
Лот №21282. Продаётся апартамент “Полулюкс” в действующем 3★ отеле “Гранде дель Маре”, п. Черноморское, Крым. Этаж: 2 Площадь: 33, 8 м² Полностью оборудован, рассчитан на 4 гостей Прямой вид на море Самый популярный тип номера по брони Комплекс работает круглый год: —...
82 223 ₽ за м²
Лот №984. Продам базу отдыха на первой береговой линии в с. Штормовое.База расположена на 10 сотках земли назначения СНТ и состоит из отдельно стоящих друг от друга 12 деревянных домов площадью 30 м2 каждый для сдачи в аренду туристам. В каждом доме по две комнаты (зал и спальня),...
79 500 ₽ за м²
Арт. 114473874 Эксклюзивное предложение: Панорамный вид на море и высокодоходный гостиничный бизнес! Представляем вашему вниманию роскошный гостиничный комплекс на живописном берегу Чёрного моря, расположенный на участке площадью 50 соток. Особенности комплекса: - Два...
68 558 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 126, 9 м² в самом центре Феодосии, в районе Центрального рынка, где кипит жизнь и активность! Это идеальное место для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду.Основные характеристики:- Площадь: 126, 9 м²- Этаж: 1-й этаж...
187 208 ₽ за м²
Продается кoммeрческое помeщениe в сaмoм цeнтpe c. Крымское, Сакского района. Oбщaя плoщaдь – 64, 1 кв.м. Пoмещение pаспoложeнo в центре поселка, высoкoя прoxодимoсть, это обеспечиваeт oтличный поток потенциaльныx клиентoв. Земельный участок в собственности, вид разрешенного...
66 266 ₽ за м²
Лот №60. Действующий Гостиничный комплекс на первой линии моря, супервидовая эксплуатируемая кровля (возможен видовой ресторан или зона отдыха для клиентов). Непосредственная близость к просторному песчаному пляжу. Номерной фонд: 24 номера, все центральные коммуникации,...
683 761 ₽ за м²
Лот №346. - Уникальная возможность приобрести магазин, расположенный напротив проходной Массандровского Вин Завода, что обеспечивает постоянный поток клиентов. - Здание выполнено с надежным фундаментом (плита) и монолитным каркасом, заполнение — газобетон. - Подключено...
45 066 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, площадь. 152 метра, по адресу Севастопольская 31 за ТЦ. Лоцман. Отличный вариант в центре города, возможно использовать под склад, производство, мебельный цех. Есть водопровод , канализация. Высокие потолки 5 метров. Более...
122 696 ₽ за м²
Лот №62. Коммерческое нежилое помещение 141 кв.м. в цокольном этаже Жилого комплекса на ул. Боевая. Отдельный вход, удобное место расположения. Ранее использовалась как стоматология, продаётся вместе со стоматологическим оборудованием. Цена помещения без оборудования...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».